Zabor-33.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сп крутизна откосов при строительстве

Сп крутизна откосов при строительстве

Госдума во втором чтении приняла проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования использования лесов при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте и эксплуатации объектов…».

Фото: www.archdaily.com

Документом предлагается изложить в новой редакции ст.21 Лесного кодекса РФ, которая регулирует отношения по строительству, реконструкции и эксплуатацией объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры.

Законопроект, о подготовке которого ранее рассказывал портал ЕРЗ.РФ, был доработан ко второму чтению. В новой редакции планируется установить, что строительство, реконструкция, капитальный ремонт, ввод в эксплуатацию и вывод из эксплуатации объектов капитального строительства (ОКС), не связанных с созданием лесной инфраструктуры, на землях лесного фонда допускаются при использовании лесов в целях:

осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых;

строительства и эксплуатации водохранилищ и иных искусственных водных объектов, создания и расширения территорий морских и речных портов, строительства, реконструкции и эксплуатации гидротехнических сооружений;

строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов;

создания и эксплуатации объектов лесоперерабатывающей инфраструктуры;

осуществления рекреационной деятельности;

осуществления религиозной деятельности.

В указанных целях возможно также возведение и эксплуатация некапитальных строений, сооружений, не связанных с созданием лесной инфраструктуры.

Строительство и эксплуатация жилых домов при использовании лесов не допускаются.

Правительство РФ должно утвердить:

перечень объектов капитального строительства, не связанных с созданием лесной инфраструктуры для защитных лесов, эксплуатационных лесов, резервных лесов (Перечень объектов);

Фото: www.echoperm.ru

перечень некапитальных строений, сооружений, не связанных с созданием лесной инфраструктуры (Перечень некапитальных строений);

предельные (максимальные и/или минимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции, требования к ОКС, за исключением линейных объектов.

Леса могут использоваться для осуществления рекреационной деятельности, представляющей собой деятельность, связанную с оказанием услуг в сфере туризма, физической культуры и спорта, организации отдыха и укрепления здоровья граждан. В указанном случае на части площади не больше одного гектара, не превышающей 20% площади лесного участка, не занятой лесными насаждениями, допускаются:

строительство, реконструкция и эксплуатация объектов капитального строительства для оказания услуг в сфере туризма, развития физической культуры и спорта, организации отдыха и укрепления здоровья граждан;

возведение некапитальных строений, сооружений, предусмотренных Перечнем объектов и Перечнем некапитальных строений.

Фото: www.21.by

В случае осуществления рекреационной деятельности не допускается размещение объектов, являющихся местами жительства физических лиц.

Обеспечение указанных требований будет осуществляться посредством получения положительного заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов, выданного органом государственной власти субъекта РФ. Указанную норму предлагается внести в Градостроительный кодекс РФ.

Перевод земельных участков, предоставленных в пользование для осуществления рекреационной деятельности, в земли других категорий запрещается.

Предлагается разрешить размещение велосипедных и беговых дорожек в лесах, расположенных:

в водоохранных зонах;

в лесопарковых зонах;

в ценных лесах;

в городских лесах.

В случае принятия закона он вступит в силу с 1 января 2022 года.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Сп крутизна откосов при строительстве

В октябре 2020 г. Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России продлила срок рассмотрения ходатайства о предварительном согласии на заключение операторами подвижной радиотелефонной связи соглашения о совместной деятельности на территории РФ по построению сетей стандарта 5G. Срок рассмотрения ходатайства был продлен до 21 декабря 2020 г. 24 декабря стало известно, что ФАС согласовала ходатайство операторов связи о создании совместного предприятия по 5G. При этом ведомство предписало ее участникам сохранить недискриминационный доступ к радиочастотам для всех представителей рынка мобильной связи.

«21 декабря Федеральная антимонопольная служба рассмотрела ходатайство о даче предварительного согласия на заключение операторами подвижной радиотелефонной связи соглашения о совместной деятельности на территории Российской Федерации по построению сетей стандарта 5G. ФАС России согласовала сделку при условии выполнения предписания, направленного на обеспечение конкуренции на рынке оказания услуг связи. Предписание направлено на создание равного доступа к радиочастотам для всех участников рынка подвижной радиотелефонной связи. В частности, операторам связи, участвующим в сделке, необходимо разработать и согласовать с антимонопольным органом условия использования инфраструктуры и (или) совместного использования радиочастот и условий предоставления инфраструктуры для MVNO», — сообщила пресс-служба ФАС.

MVNO — оператор, реализующий бизнес-модель виртуальных сетей подвижной радиотелефонной связи с использованием узловых элементов сети связи других операторов.

«Доступ к высвобождаемому радиочастотному спектру для строительства сетей стандарта 5G и последующее оказание услуг подвижной радиотелефонной связи на сетях 5G — это возможность оказывать на территории Российской Федерации услуги связи нового поколения», — отметил заместитель руководителя ФАС России Алексей Доценко.

Читайте так же:
Оформление дверных откосов межкомнатных дверей своими руками

Пресс-служба ПАО «Ростелеком» сказала корреспонденту ComNews, что решение ФАС открывает путь для расширения состава участников совместного предприятия на базе ООО «Новые Цифровые Решения» с целью консолидации усилий операторов по развитию сетей 5G. «Объединив наш опыт и ресурсы, мы быстрее и эффективнее сможем решить эту важнейшую для развития цифровой экономики задачу. В ближайшее время фокус СП будет направлен на высвобождение радиочастотного ресурса, без которого появление сетей 5G невозможно. Условия доступа других игроков к инфраструктуре будут разработаны в соответствии с предписанием ФАС, — сообщила пресс-служба «Ростелекома». — Будущее СП будет определяться после официального вхождения в уставный капитал других участников».

Один из пунктов протокола по итогам последнего заседания ГКРЧ, состоявшегося 23 ноября 2020 г., гласит: «Отказать обществу с ограниченной ответственностью «Фрештел-Москва» («дочка» «Ростелекома» — прим. ComNews ) в выделении полос радиочастот 3400-3450 МГц и 3500-3550 МГц для проведения научных, исследовательских, опытных, экспериментальных и конструкторских работ…»

У «Фрештел» уже есть разрешение на использование этих частот, но оно заканчивается весной 2021 г. Пресс-служба «Ростелекома» прокомментировала: «Частоты выделены для использования в сетях WiMAX, компания просила разрешить на них протестировать технологии 5G. Срок присвоения частот заканчивается весной 2021 г., рассчитываем на его продление, так как они используются действующими сетями связи WiMAX и есть реальная абонентская база. В СП эти частоты «Ростелеком» не передал. СП создано для проведения расчистки радиочастотного ресурса под сети 5G, эту задачу в любом случае необходимо будет решать», — рассказала пресс-служба «Ростелекома» корреспонденту ComNews.

ГКРЧ также отказала ООО «Неоспринт» («дочка» «МегаФона») в выделении полос радиочастот 3481,125-3498,875 МГц и 3581,125-3600 МГц для проведения научных, исследовательских, опытных, экспериментальных и конструкторских работ с использованием радиоэлектронных средств сетей связи пятого поколения в рамках фрагментов пилотных зон на территории г. Москва, г. Санкт-Петербург и городов Выборг, Всеволожск, Кингисепп Ленинградской области на основании отрицательного заключения о возможности выделения полос радиочастот.

Пресс-служба ПАО «МегаФон» рассказала корреспонденту ComNews, что участки радиочастотного спектра в полосе 3400-3600 МГц используются ООО «Неоспринт» для сетей радиодоступа. «Разрешения на частоты мы получили в начале 2000-х, срок действия — до марта 2021 г. Сети радиодоступа эксплуатируются 20 лет без помех для других пользователей спектра», — пояснила пресс-служба оператора.

На 28 декабря 2020 г. запланировано очередное заседание ГКРЧ. Возможно, на этот раз «Фрештелу» и «Неоспринту» повезет больше.

В недавнем интервью ComNews (см. публикацию от 3 декабря 2020 г.) ди­рек­тор по сетевой ин­фраст­рук­ту­ре ПАО «Ме­гаФон» Ва­лен­тин Полозен­ко отметил, что по всему миру были попытки создания инфраструктурного оператора, и нигде они не стали успешными. «Создание такого монопольного игрока моментально снижает его гибкость, и это начинает сразу влиять на скорость предоставления сервиса, скорость развертывания сети и т.д. То, что мы предложили в рамках создания совместного предприятия — гораздо более удобная площадка. СП позволяет заниматься расчисткой частотных диапазонов, определять необходимые участки спектра, которые можно либо раздавать сразу операторам, либо вести совместное использование спектра, если его в определенном месте недостаточно. Важно, что это должно делаться на гибкой основе, когда мы сами внутри можем договориться и сделать все оптимальным образом, в любой момент сойтись, в любой момент разойтись и работать на рыночных условиях», — отметил он.

«Если говорить про диапазон 4400-49900 МГц, то мы делали расчеты для сценария строительства в нем сетей 5G только в городах с населением 1 млн человек и более: в меньших населенных пунктах применять этот спектр не имеет смысла — плотность населения там недостаточная. Но даже для городов-миллионников оказалось, что окупаемость сети в таком высоком диапазоне превышает 30 лет, то есть это абсолютно экономически нецелесообразный проект, — рассказывает Ва­лен­тин По­лозен­ко. — Совместное предприятие уже ведет активную работу. По поручению ГКРЧ, совместно с «Роскосмосом» завершены исследования по изучению возможности использования миллиметрового диапазона. Найдены очень хорошие варианты работы: мы нашли возможность попасть в глобально гармонизированные участки миллиметрового диапазона и достигли понимания с «Роскосмосом», как совместно предоставлять там сервисы, не мешая друг другу. По итогам этой работы СП и «Роскосмос» подготовили соответствующий отчет, и я надеюсь, что на ближайшем заседании госкомиссии он будет рассмотрен. Мы ждем завершения организационных моментов, чтобы в СП вошли и другие игроки рынка, но это предприятие уже выполняет реальную работу».

Читайте так же:
Определение объема земляных работ откос

Ва­лен­тин По­лозен­ко опроверг возможность создания единого инфраструктурного оператора. «СП сформировано так, что не может стать единым инфраструктурным оператором. Его функционал — это работа по расчистке частот. Но мы заложили такой порядок работы, что в случае, если по промежуточным итогам расчистки частот в определенных местах спектра не будет хватать для экономически эффективных индивидуальных сетей, то участники СП могут договориться между собой на площадке совместного предприятия, кто в каком регионе будет якорным оператором. Условно говоря, в Казани — оператор А, а Самаре — оператор В и т.д. Такой якорный оператор на существующей инфраструктуре, что экономически гораздо целесообразнее, выводит в эфир весь доступный частотный ресурс в интересах всех участников СП. Остальные операторы заходят на него в режиме MVNO или используется традиционный режим совместного использования спектра, как это делается сегодня операторами в сетях LTE. Как видите, эта гибкость не идет ни в какое сравнение с тем, что делал бы единый инфраструктурный оператор», — пояснил Ва­лен­тин Полозенко.

Генеральный директор «Спектрум менеджмент» Игорь Гурьянов отметил, что, с учетом возникших в России трудностей с выделением необходимого объема радиочастотного ресурса в интересах сетей 5G, создание СП — вполне ожидаемое решение. «Оно позволит консолидировать усилия операторов мобильной связи по разработке условий совместного использования и высвобождению радиочастотного спектра в наиболее востребованных диапазонах радиочастот — ниже 1 ГГц, 3-6 ГГц, выше 24 ГГц», — прокомментировал он решение ФАС.

Нормы расположения построек на земельном участке

Строительные нормы и правила (СНиП) расположения строений на участках СНТ (садового некоммерческого товарищества) и ИЖС (индивидуального жилищного строительства) следует изучить во время проектирования, до начала работ. В них прописаны все рекомендованные на земельном участке дистанции между объектами, которые необходимо соблюдать при застройке надела, в т.ч. расстояние от дома до забора соседа.

  1. Законодательная база
  2. Основные требования и нормы
  3. Пожарные
  4. Отступ построек и сооружений от забора своего участка
  5. Хозяйственные постройки
  6. Декоративные и плодовые деревья
  7. Расстояние от красной линии дороги до дома
  8. Нюансы определения оптимальной дистанции с соседней придомовой территорией
  9. Расстояние от своего дома до границы соседнего земельного участка
  10. Отступ от построек до забора соседа
  11. Дополнительные параметры, на которые стоит обратить внимание

Законодательная база

Допустимая дистанция между строениями и степень их удаленности от забора указаны в градостроительных нормах, а также утверждены федеральным законом о противопожарной безопасности (ПБ).

Правильно составленный план надела не противоречит правилам, прописанным в:

  • СП 30-102-99, который регулирует строительство в черте города;
  • СП 11-106-97, регламентирующем проектирование под застройку в СНТ;
  • Земельном и Градостроительном кодексах Российской Федерации;
  • СП 53.13330.2019 (СНиП 30-02-97), который предусматривает застройку и планировку дачных участков, требует соблюдения расстояния между объектами стройки;
  • СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, которые указывают допустимые минимальные дистанции с газопроводами, фермами, очистными сооружениями;
  • № 217-ФЗ, который определяет проведение гражданами садово-огороднической деятельности;
  • 123-ФЗ от 22.07.2008, ред. № 117-ФЗ от 30.04.2021, СП 4.13130.2013, которые содержат требования к противопожарным отступам.

Дополнительные требования к возведению строений могут регламентировать и местные органы власти. Должны обеспечиваться минимальное расстояние между строениями, удаленность построек от ограды соседа.

В конфликтных ситуациях и судебных разбирательствах данный факт будет главным подспорьем для хозяина земельного участка.

Основные требования и нормы

Масштабные строительные работы на садовых, дачных или частных земельных владениях нельзя осуществлять произвольно (на усмотрение владельца). Они должны выполняться с соблюдением требований Свода правил (СП).

Масштабные строительные работы нельзя осуществлять произвольно.

Правила строительства на земельном владении ИЖС регламентируют такие параметры, как:

  • расположение дома на территории;
  • расстояние между жилыми зданиями;
  • отдаление постройки от забора;
  • площадь застройки;
  • дистанция между строениями.

Нормативы, в которых прописано расстояние между забором и постройкой, созданы для защиты собственников участков от чрезвычайных происшествий и противоправных действий со стороны соседних землевладельцев. Строительные нормы несут рекомендательный характер, но действуют в РФ на уровне законодательных документов.

В случае возникновения конфликтных ситуаций, их соблюдение будет проверяться в ходе судебного разбирательства.

Пожарные

МЧС разработаны противопожарные расстояния в зависимости от уровня горючести материалов конструкции, ее огнеустойчивости, способности к быстрому возгоранию.

Читайте так же:
Определение объемов работ по устройству откосов

Служба МЧС разработала противопожарные расстояния.

Строительными нормами определяется минимальное расстояние от одной жилой постройки до другой:

  • 6 м – между 2 кирпичными зданиями;
  • 10 м – между кирпичным и деревянным строениями;
  • 15 м – между 2 домами, построенными из дерева.

При этом нужно неукоснительно соблюдать удаленность жилого дома от межевой границы на 3 м (минимум).

Отступ построек и сооружений от забора своего участка

Забор должен находиться на межевой границе территорий, тем самым огораживая частное землевладение, но во внутреннем пространстве собственник не может располагать постройки и высаживать растения на свое усмотрение, без ограничений. Кроны деревьев не должны затенять участка соседа; звуки (запахи), исходящие от жилых и хозяйственных помещений, – мешать соседям и т.д.

Забор должен огораживать частное сооружение.

Дистанция от построек до забора может быть изменена по нотариально заверенной договоренности с соседями. При этом соблюдать требования ПБ и СанПиН обязательно. В случае выявления отступлений от СП, собственника обяжут снести сооружение (возможно наложение штрафа).

Хозяйственные постройки

Требования к расстоянию от построек до границы участка прописаны в разных законодательных актах:

СооружениеУдаленность от забора (м)
Жилой дом3
Сарай для животных или птицы, теплица с органическими удобрениями4
Гараж, сарай для хозинвентаря, беседка (без мангала), летний душ, теплица1
Туалет на выгребной яме1 – для ИЖС, 2 – для садоводчества
Баня, саунаот 1 до 3 (зависит от материала забора/типа слива)

СанПиН устанавливают минимальную удаленность друг от друга таких объектов, как:

  • дом и погреб – 12 м от туалета, птичника, сарая для содержания скота;
  • дом и погреб – 8 м от душа, сауны, бани;
  • колодец – 8 м от туалета, компостной кучи, септика.

Хозяйственные постройки имеют минимальную удаленность друг от друга.

В 2021 г. вступило в силу Постановление Правительства РФ № 1479, которое требует отдалять источники открытого огня от жилища:

  • мангал – минимум на 10 м;
  • место для сжигания отходов – на 50 м.

В расчет следует брать не только площадь своего владения, но и конструкции, возведенные на территории соседа.

Декоративные и плодовые деревья

Нормы и правила проектирования участка относятся не только к объектам строительства. Регулируется и минимальная длина промежутка между ограждением и зелеными насаждениями.

Посадка декоративных и плодовых деревьев вплотную к забору не допускается.

В 2021 г. установлены следующие нормы:

  1. Минимальное расстояние от кустарников (низкорослых деревьев) до ограждения должно составлять 1 м.
  2. Высокорослые деревья необходимо высаживать на удалении не менее 3 м от межи в садоводстве (4 м – в ИЖС).
  3. Среднерослые деревья на участке сажают в 2 м от изгороди.

Дистанция отмеряется от ствола дерева до границы землевладения собственника. Тогда крона растения не будет затенять огорода смежника. Достаточно и спилить выступающие ветки.

Посадка деревьев слишком близко к забору не допускается.

Расстояние от красной линии дороги до дома

В строительном Своде правил для обозначения границы между землевладением и зонами общего пользования (трассой, дорогой, улицей) используется понятие «красная линия».

Жилые дома строятся на определенном расстоянии от этой черты:

  • не меньше 5 м до улицы;
  • не менее 3 м до проездов.

Хозяйственные постройки располагаются на удалении 5 м в обоих случаях. Если эти требования нарушены, возведенные объекты, по решению суда, подлежат сносу.

Расстояние от красной линии до застройки может отдельно устанавливаться нормативными актами местной администрации. Так как, согласно закону о СНТ, принятому в 2020 г., на садовых участках можно строить дома для постоянного проживания, а минимальный размер земельной собственности составляет 6 соток (на таких участках затруднительно соблюдать нормы), в 2021 г. размещение застройки на участке может регламентироваться правлением товарищества.

Местные власти не обязаны уведомлять собственников о своих строительных планах. Поэтому может существовать проектная КЛ, отображенная только на генеральном плане. Ее необходимо учитывать.

Нюансы определения оптимальной дистанции с соседней придомовой территорией

Собственник, приступивший первым к застройке своего надела, имеет преимущество в выборе мест расположения построек и насаждений на своем участке. В случае когда владение соседей уже застроено, следует соблюдать не только минимальное расстояние от межи, но и необходимую дистанцию от объектов, установленных на смежной территории.

Следует соблюдать минимальное расстояние от объектов, установленных на смежной территории.

Расстояние от своего дома до границы соседнего земельного участка

При создании проекта здания необходимо учесть удаление жилого дома и от забора, и от жилища соседа. Следует помнить, что расстояние отмеряется от крайней точки цоколя, фундамента или стены (в случае если их нет) строения, когда у него отсутствуют крыльцо, скат крыши или декоративные элементы, выступающие более чем 0,5 м. В противном случае дистанцию следует рассчитывать от выступающего элемента здания. Если собственник планирует наличие балкона, то определять минимальное расстояние до межи нужно от его проекции на землю.

Отступ от построек до забора соседа

Планируя возведение надворных построек и зеленых насаждений, не следует забывать о том, что:

  • высокие объекты не должны затенять территорию смежника;
  • уклон крыш и навесов нужно располагать так, чтобы исключить возможность схода снега и стока воды за межевую границу.

В случае возникновения конфликтных ситуаций с соседями при несоблюдении норм, суд может обязать снести постройку и наложить административный штраф.

Дополнительные параметры, на которые стоит обратить внимание

Помимо уже указанных, существуют требования, которые:

  • регулируют устройство и расположение систем водоснабжения и водоотведения;
  • устанавливают нормы дистанции при проведении на соседних участках трубопроводов и кабелей;
  • регламентируют санитарно-защитные нормы и т.д.

Следует помнить о том, что внесение изменений в законодательные акты происходит ежегодно.

  1. Собственник может не знать обо всех новых требованиях (принятых поправках).
  2. К моменту окончания строительства законодательная база может измениться.

Поэтому у местных органов власти стоит получать разрешение на все масштабные строительные работы, оформлять и регистрировать объекты, возведение которых не требует этого.

Во время рассмотрения документов специалисты органов местного самоуправления проверят соблюдение всех норм расположения объекта перед выдачей разрешения на строительство и внесением в Росреестр. Это позволит в дальнейшем избежать возникновения конфликтных ситуаций, а также облегчит процедуру дарения либо продажи.

Сейчас действующий прораб на одной крупной строительной фирме, занимающейся застройкой коттеджных посёлков и строительством частных домов. Раннее сам на протяжении 14 лет в качестве исполнителя занимался строительством домов и ремонтом жилых помещений.

А что, так можно было? В чем причина рекордных сроков строительства «СКА Арены» на месте СКК

Сейчас на площадке будущего хоккейного стадиона ежедневно трудятся более двух тысяч человек, но вскоре их число вырастет втрое. Работают 12 кранов грузоподъемностью от 6 до 12 тонн. Уже залито 93 тыс. кубометров бетона Эти цифры по запросу НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ сообщили в пресс-службе инвестора проекта ООО «СКА Арена».

На работу отпущены исключительно сжатые сроки — строительство колоссального сооружения должно занять немногим более двух лет: с лета 2020 по осень 2022 года. После ввода здания в эксплуатацию ледовая арена должна пройти сертификацию, тестовые матчи и отладку всех систем — тоже обязательное условие при сдаче объекта заказчику. Все это надо успеть к ЧМ 2023 года. Генеральный подрядчик работ — группа компаний «ГОРКА».

«На строительной площадке идут монолитные работы по всем 14 секторам арены, выставлена необходимая техника. Заливаются колонны, стены, перекрытия на уровне первого-второго этажей. В технических помещениях и на паркинге уже приступили к черновой отделке. Работают в две смены более двух тысяч человек, а на пике стройки их будет шесть тысяч», — поделился с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ генеральный директор компании «ГОРКА» Алексей Сидоренков.

Как рассказал НЕВСКИМ НОВОСТЯМ руководитель института «Геореконструкция» Алексей Шашкин, его компания ведет геотехнический мониторинг строящейся арены и соседних зданий.

Новый век диктует новые стандарты строительства

Чтобы понять, как мало времени в распоряжении строителей, вспомним, что стоявший в той же точке СКК им. Ленина (позже спортивно-концертный комплекс «Петербургский») возводился целое десятилетие в 1970-79 годах. При этом плановой экономике СССР для его завершения пришлось пойти на хитрость. Объект был включен в перечень строек к Олимпиаде-80, хотя ленинградская часть футбольного турнира той московской Олимпиады прошла на стадионе им. С.М. Кирова.

Уже в наши дни примерно столько же времени (2007-16 годы) потребовалось для возведения нового футбольного стадиона на Крестовском острове («Санкт-Петербург» в дни международных матчей, он же «Газпром Арена» при использовании «Зенитом»).

Хотя есть и противоположный, положительный пример: Ледовый дворец в Невском районе возводился довольно быстро в 1998-2000 годах. Даже сложное время — а в год старта его возведения в России произошел дефолт — не сорвало процесс. Хотя масштаб дворца вдвое меньше, чем у арены на проспекте Гагарина, но и строительные технологии не стоят на месте.

«Если проект ведет частный инвестор, то обычно сроки реализации ниже. Например, футбольные арены в Краснодаре (финансировал объект предприниматель Галицкий) или Москве (инвестор банк ВТБ) не становились долгостроями. Потому что частный инвестор понимает, что время — это деньги. «СКА Арена» — стройка сложная, но далеко не уникальная, так что заявленный срок вполне реальный. Меня только смущает стоимость, которая заявлена инициаторами — 38 млрд рублей. Я не проверял смету, но такая цена больше подходит для выдающегося проекта, здесь же, кажется, все типично», — полагает советник ректора ИТМО по урбанистике Михаил Климовский.

Коррозия погубила СКК

Но вернемся на проспект Гагарина. Безусловно, многим искренне жаль СКК, который был знаковым объектом советской эпохи. Но надо признать, что в жизни часто происходит болезненный процесс созидательного разрушения. Кстати, те же слова можно отнести и к старому стадиону имени С.М. Кирова. Подобными объектами можно любоваться, но наступает момент, когда становится невозможно использовать их по прямому назначению.

«На самом деле проект СКК для семидесятых годов был прорывным, уникальным, даже относительно аналогов в разных странах мира он не терялся. Жаль, что у инвестора нынешней арены не было задачи сохранить СКК любой ценой. Я лично считаю ошибкой и потерей для города его снос», — говорит Михаил Климовский.

А огромное сооружение — не бабушкина вазочка, которая тихо стоит где-нибудь на полочке в серванте. Спортарена постоянно требует средств на содержание. Если она заброшена, то она отравляет целый район. Решение снести СКК было болезненным, но необходимым, говорят многие эксперты.

«Мы исследовали мембрану (вогнутый купол) СКК, ее толщина с исходных 6 мм сократилась до 2 мм. Дело в том, что за этим сооружением не было надлежащего ухода. Все работы сводились к тому, что снизу подкрашивали, а сверху меняли слои рубероида. В результате год за годом коррозия съела две трети мембраны. Все, спасти мембрану стало невозможно. Чтобы сохранить СКК, оставался единственный путь: надо было менять мембрану. А это значит пойти на затраты, сопоставимые со строительством нового сооружения», — рассуждает Алексей Шашкин.

При этом если строить с нуля, то можно получить новую арену, соответствующую требованиям нашего века. Тут уже вопрос менталитета. В США спокойно сносят старые здания, у нас же считается, что надо беречь старину. Дом Зингера (Дом книги) в нашем городе — один из символов Невского проспекта, а в Нью-Йорке его высотный собрат был демонтирован еще в шестидесятые годы двадцатого века. Что лучше: красота или эффективность?

Спорт, культура, природа

Новый стадион спроектировало австрийское бюро «Coop Himmelblau». Оно выиграло международный конкурс, где участвовали также петербургские коллеги «Земцов, Кондиайн и партнеры», а также «M.A.R.K. Architect Seppo Mantyla» (Финляндия) и «Asymptote Architecture» (США).

По замыслу австрийских проектировщиков, здание многофункциональной ледовой арены будет семиэтажным. Максимальная высота здания – 53,7 метра. Ледовый дворец сможет принимать 21 500 (на спортивных соревнованиях) или 23 000 (на зрелищных мероприятиях) человек, для зрителей предусмотрено 14 секторов. Естественно, учтены особые потребности маломобильных групп посетителей.

«Учитывая уже близкую дату завершения объекта – осень 2022 года, сроки строительства у нас очень сжатые, поэтому в период формирования графика были четко выверены и синхронизированы все основные этапы работ, этого графика мы и придерживаемся», — замечает Алексей Сидоренков.

Помимо работы над зданием планы предусматривают разбивку парка при «СКА Арене». Здесь появится универсальная зеленая зона, которая составит единое целое с расположенным рядом Парком Победы. Проект строительства ведет ООО «СКА Арена».

Ранее генеральный подрядчик проекта ГК «ГОРКА» определил подрядчика по разработке, производству и монтажу металлоконструкций фасада будущей СКА Арены. Им стала компания «Курганстальмост». Она является признанным лидером в России и СНГ по производству мостовых и строительных металлоконструкций. В активе «Курганстальмоста» 10 из 12 стадионов, построенных к Чемпионату мира по футболу–2018.

Ранее генеральный подрядчик проекта также определился с контрактами на разработку проектных решений, поставку металлоконструкций кровли — их выполнит промышленная группа «КОНАР» — и на производство монолитных работ по каркасу будущей арены, которые выполнит компания «Велесстрой».

Ранее НЕВСКИЕ НОВОСТИ сообщили, что архитектурный критик назвала СКК «Петербургский» памятником ушедшей эпохи.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector