Zabor-33.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Окраска откосов смета фер

Смета на устройство откосов в Костроме

Чтобы начать, уточните пожелания к сметчику

Задачи, которые доверили Профи

17 сентября 2021

Смета на ремонтные работы

28 августа 2021

Смета на строительные работы

26 августа 2021

16 сентября 2021

Смета на ремонтные работы

14 сентября 2021

18 сентября 2021

Смета на строительные работы

10 сентября 2021

Смета на строительные работы

17 сентября 2021

Смета на строительные работы

Заработайте на том,
что делаете лучше всех

Услуги, востребованные клиентами в этом году

  • Смета на устройство откосов — 773 мастера на Профи
  • 81 отзыв о специалистах по ремонту
  • Смета на устройство откосов в Костроме — выбирайте специалиста, учитывая цену и рейтинг
  1. Мастера по ремонту
  2. Проектные работы
  3. Сметные работы
  4. Составление смет

Смета на устройство откосов

  • Новый заказ
  • Все услуги
  • Все отзывы
  • История заказов
  • Условия использования
  • Работа в Костромской области
  • Вход для специалистов
  • Партнёрская программа
  • Рекламодателям
  • О компании
  • Вакансии
  • Жизнь в Профи
  • Блог

Будни: с 6 до 22
Выходные: с 8 до 22

Информация, опубликованная на данном сайте, предназначена для любой аудитории, если иное не указано дополнительно в отношении отдельных материалов.

Сметное нормирование: что будет с ценообразованием в строительстве в 2021 году

С 2016 года в России идет реформа ценообразования в строительстве. Над комплексной и непротиворечивой нормативно-правовой базой в области ценообразования и сметного нормирования работает Минстрой.

Как будут формироваться цены в строительстве ближайшие 5-10 лет

В данный момент в сфере строительства используется базисно-индексный метод. До 2030 года планируется поэтапный переход на метод ресурсный.

С 2021 года начнётся переход на ресурсно-индексный метод. Он предполагает использование индексов пересчета в текущий уровень цен на отдельные ресурсы, а также использование и наполнение ГИС. Переходить на ресурсный метод начнут с 2022 года, но при условии достаточной наполняемости в ГИС по всем необходимым ценообразующим ресурсам.

До 2022 года должны доработать федеральную информационную систему, развить систему отслеживания стоимости ресурсов и упорядочить сметные нормативы.

Новые нормы должны помочь установить контроль над завышением цен на стройках и дать возможность прогнозировать итоговую стоимость проектов уже на этапе планирования.

Три причины перехода на ресурсную модель

  1. При составлении смет, в каждом регионе используются как Государственные Элементные Сметные Нормы (ГЭСН), Федеральные единичные расценки (ФЕР), так и Территориальные единичные расценки (ТЕР).

При выходе изменений часто появляются несовпадения. После публикации изменений в ГЭСН, региональные центры вносят изменения в ТЕР и отправляют их в Москву. Только после этого изменения публикуются. Весь процесс довольно длительный. Случается, что по ФЕР появляются дополнительные расценки и нормы, а в ТЕР их ещё нет. И применить их в соответствующей смете нельзя.

Ресурсная модель упростит процесс. Изменения, внесённые в ГЭСН, начнут одновременно действовать во всех регионах.

  • Использование нескольких способов подсчёта цены строительства: укрупненного, ресурсного, ресурсно-индексного и базисно-индексного приводит к тому, что цена одного объекта строительства может сильно отличаться в зависимости от региона.
  • Ресурсный метод позволяет наиболее точно вычислить цену строительства.
  • Какими законами в строительстве можно руководствоваться

    Основные нормы, касающиеся градостроительства на территории РФ содержатся в Градостроительном кодексе (ФЗ от 29.12.2004 № 190-ФЗ в редакции 31.07.2020).

    Ещё один важный документ — ФЗ от 3 сентября 2016 № 396 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации». С принятием этого ФЗ в Градостроительный кодекс были внесены следующие изменения:

    • добавлена гл. 2.1 со ст. 8.3, касающаяся ценообразования в строительной сфере, и ст. 8.4, касающаяся Федерального реестра сметных нормативов;
    • в гл. 7 добавлена ст. 57.2, касающейся федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС);
    • изменены и дополнены другие статьи, относящиеся к ценообразованию в строительной отрасли.

    Статья 4 369-ФЗ от 03.06.2017 первоначально, и далее статья 3 191-ФЗ от 26.07.2017 в редакции ФЗ от 27.06.2019 № 151 ФЗ определяет три одновременных условия перехода на Федеральную сметно-нормативную базу (ФСНБ) в новой редакции и расчет сметной документации с использованием ресурсного метода.

    1. Включение в федеральный реестр сметных нормативов, утвержденных государственных сметных нормативов в новой редакции.
    2. Введение в действие указанных сметных нормативов.
    3. Размещение во ФГИС ЦС сметных цен строительных ресурсов, определенных в установленном порядке. (текущая наполняемость ФГИС — 15%).

    К настоящему моменту выполнено только 2 первых условия. Введение в действие ФГИС ЦС перенесли на 2022 год.

    В развитии закона 369 ФЗ были приняты изменения в действующее постановление, устанавливающие требования к системе ценообразования и правила, обеспечивающие её функционирование, такие как:

    • ПП РФ от 23.09.2016 № 959 (ред. 13.12.2017) «О федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве»;
    • ПП РФ от 23.12.2016 № 1452 (ред. 15.05.2019) «О мониторинге цен строительных ресурсов»;
    • ПП РФ от 13.12.2017 № 1541 (ред. 31.12.2019) внесены изменения в ПП РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

    Как определить стоимость строительства: алгоритм

    1. Для оценки стоимости строительства объектов на этапе планирования инвестиций следует применить укрупнённые нормативы цены строительства (НЦС) или сметную документацию по аналогичным объектам.
    2. На стадии разработки проектной документации нужно сформировать сметную документацию в базисном и текущем уровне цен с применением элементных сметных норм и единичных расценок, индексов.
    3. На основании сметной документации формируется начальная максимальная цена контракта (НМЦК) в соответствии с требованиями Приказа Минстроя РФ от 23.12.2019 № 841/пр.
    4. Сметная документация, сформированная в составе проектной документации, после проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объекта, установления НМЦК и процедуры выбора подрядчика утрачивает свое значение для целей реализации государственного контракта и составляется смета контракта с графиком производства работ также на основании приказа 841/пр.

    Со всеми утверждёнными сметными нормативами можно ознакомиться на сайте Минстроя в разделе «ценообразование».

    Рекомендуем

    Программа отражает все значительные изменения в современной системе ценообразования и сметного нормирования, в частности: переход на ресурсный метод и его применение в определении стоимости строительства, его обязательность для организаций, финансируемых за счет бюджета, и госкорпораций; работа по новой методике определения стоимости строительства.

    Загрузка сметы в формате XML (.GGE) из сметной программы на Единую цифровую платформу экспертизы

    «Переход экспертных организаций на машиночитаемый формат электронных XML-документов означает рубежный этап цифровизации строительной отрасли» – начальник ФАУ «Главгосэкспертиза России» Игорь Манылов

    «На единой платформе экспертиз стоит два модуля, которые проверяют сметы, представляемые на экспертизу, соответствию формату XML и применению эталонности базы, которая заявлена в задании на проектированиеМы не ограничиваем рынок сметного ПО, знаем крупных игроков: Смета.ру, Госстройсмета и т.д. Они должны конкурировать, у них разные сервисы, по-разному подразумеваются свои конкурентные преимущества» – зам. начальника ФАУ «Главгосэкспертиза России» по ценообразованию Сергей Лахаев

    «Мы активно внедряем машиночитаемые форматы для передачи данных между информационными системами, так как это — важный этап перехода к дата-ориентированному подходу. Для этого запущены два общедоступных бесплатных сервиса — по подготовке заключений и смет в формате XML и по проверке выгруженных XML-файлов» – руководитель Центра цифровой трансформации ФАУ «Главгосэкспертиза России» Дмитрий Никитин

    Введение с 18 августа 2021 года XML-схемы для предоставления сметной документации на экспертизу в машиночитаемом формате стало одним из важных этапов трансформации системы ценообразования. По данным Центра цифровой трансформации Главгосэкспертизы, на начало сентября 2021 года регионы загрузили уже 175 локальных сметных расчетов в формате XML.

    А теперь — ситуация.

    Сметчик в регионе только-только освоил составление сметной документации по новой 421-ой Методике Минстроя, наконец-то вник в новые НР и СП, обновил свою сметную программу до последней версии, составил смету, применил верные индексы, рассчитал стоимость объекта. Осталось немного: всего лишь выгрузить смету в формате XML (.gge) на сайт Главгосэкспертизы. Перед этим, конечно же, решил проверить выгружаемую смету на сервисе Единой цифровой платформы экспертизы. И в итоге. получил какие-то совершенно непонятные ошибки.

    Что с этим делать? Куда идти, к кому обращаться? Осталось всего лишь загрузить смету, время то идет и оно ограничено!

    Позвонить разработчику?

    100% отправят читать инструкцию на много-много страниц или смотреть видеоматериалы часа на три, пытаясь во все это вникнуть и найти именно свою ошибку в них. Что представляется, мягко говоря, проблематичным: это люди, писавшие инструкцию и готовившие формат во всем разберутся сходу. А человек, который делает это все впервые (подразумевая, что нажмет всего лишь одну кнопку!) — столкнется с неразрешимой проблемой. Разработчик будет просить прислать скриншоты, футболить к методичке, где необходимо учесть это, включить галочку и поставить соответствующую настройку (причем в определенном порядке).

    Позвонить на техподдержку Главгосэкспертизы России?

    Так ведь все мы знаем, как отвечают.

    Вот, например, реальный вариант ответа, которые получил один из сметчиков: «Как обратиться в техподдержку — написано сверху ЛК Заявителя и некоторые заявители уже успешно обратились по данному вопросу«.

    Искать «хакера» (сисадмина), который быстро вникнет в структуру файла XML из сметной программы и сервис проверки? Пытаться разобраться в этом самому, постоянно получая новые ошибки и чертыхаясь?

    No comments, мы все прекрасно понимаем, что это тоже «так себе» вариант. Время и отсутствие опыта (да и желания разобраться, давайте говорить прямо!) и соответствующих навыков ставят в тупик.

    Обратиться к людям, которые работают много лет на стыке ПО и смет

    Пожалуй, именно это — лёгкий результат без усилий. Мы знаем разработчиков и представителей Главгосэкспертизы, т.е. обе стороны процесса (помимо сметчика), которые участвуют в этом обмене и выгрузке смет в XML (.GGE). Умеем читать инструкции и применять знания на практике. Можем залезть в файл и поправить нужные, незаметные (и не важные) на первый взгляд настройки и данные. Важно! Мы не изменяем и не нарушаем расчет итоговой сметной стоимости. Все необходимые изменения, которые могут повлиять на расчет, обязательно будут согласованы с Вами. Каждый вправе сделать свой выбор: тратить время и мучаться, либо заплатить и переложить с больной головы на здоровую 🙂 Готовы взять эти вопросы на себя.

    Как мы оцениваем работу?

    Количество ошибок выданные сервисом проверки сметы (можете предварительно проверить ее он-лайн сами) умножается на тариф исправления одной ошибки.

    Чтобы уточнить тариф и Вашу стоимость исправления ошибок, напишите нам (приложив смету) — мы оценим и ответим. Услуга эксклюзивна на рынке сметного ПО. Дорого и качественно.

    Какие еще могут быть вопросы?

    Да, собственно их очень много. Приведем лишь часть из них.

    «Смета в формате ГГЭ не читаема. Сохранила ее в формат ГГЭ (.gge) согласно руководства (в версии Гранд-смета 2021.2), потом открываю ее в Гранд-смете, а она «красная»: индексы , цены, стоимость исчезла. Загружать обратно смету в программу можно в формате XML или только в старом формате?»

    Этот формат не предназначен для дальнейшей работы в Гранд-смете! Он используется для отправки в Главгосэкспертизу. XML для ГГЭ обратно в программе корректно не откроется. такой задачи перед разработчиками не стояло.

    «Где найти плагин для сохранения файла в xml? Да и файл тут XSD а не XML»

    XSD — это язык, для описания XML.

    » Выгружаю в ТСН. После того как сообщает, что создать документ не удалось «конвертация сметы не удалась», и вылезает ошибка, что не удалось найти указанный путь».

    Смета должна быть составлена в ФЕР-2020 согласно методике по приказу 421/пр, а не в ТСН г.Москва! У них скоро будет свой формат, с которым мы тоже будем работать. Если Вы находитесь в Москве и работаете с базой ТСН-Москва, спешим обрадовать — Москва разрабатывает свой формат XML-схемы с одним из разработчиков сметного ПО. Мы тоже держим руку на пульсе и аналогичную услугу по устранению ошибок при загрузке сметы в Мосгосэкспертизу на проверку будем оказывать!

    Предлагаем решение «под ключ».

    Всё еще думаете, решаетесь и пытаетесь разобраться? Подумайте о том, что спустя какое-то время после сдачи сметы на проверку в экспертизу вам придет отказ по формальным признакам. Например, что файл загружен в формате .gge , а требовалось загрузить в xml! Ведь именно так написано в Приказе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. № 783/пр и описании схемы (версия 1_09 утверждена. В новой версии 1_10 предусмотрена пакетная передача смет и других документов, ведется работа над ОС и ССР)! Или что файл, который выгрузили — «случайно» нужен в формате сметной программы(!) и именно в её формате xml (на примере «Гранд-сметы»).

    И напоследок. Для умных.

    Пока вы читаете и придумываете свой путь, мы уже работаем с другими, кто не тратит на это время, понимая, что систему и чиновников «в лобовую» не победить! Кстати, мы также тестируем эталонную смету во всех сметных программных комплексах, предназначенных для составления сметной документации: Гранд-смета, Госстройсмета, РИК, Смета.ру, SmetaWizard? Турбосметчик, Смета-Багира, Арос, Адепт и др. И скоро напишем и дополним результатами в нашем авторском сравнении сметных программ.

    Цель эпопеи с XML — не только сделать выгрузку в файл .gge, но и привести все сметные программы к единым принципам расчёта. Сделать так, чтобы сметы сходились копейка в копейку.

    Региональная специфика (построчные индексы и ценники) в xml-схеме по 421 Методике не учтена. Предполагается использование только тех индексов и баз, которые есть в ФРСН. Если деньги в проекте федеральные — сметы по новой схеме и только в XML. Если нет и работа с местной базой ТЕР и индексами/ценниками региона, то получается, что XML и не нужен.

    По мнению авторов реформы — регионы должны сами принять решение о переходе на ФСНБ и применении федеральных индексов. Волевого решения отменить ТЕРы «сверху» по-прежнему нет.

    А между тем, схема XML на сайте Минстроя не соответствует изменениям к 421-ой Методике, которые до сих пор не утвердили. Пока сыр-бор, к неутвержденным изменениям подготовили еще новых исправлений/уточнений/дополнений, а значит, схему опять необходимо будет править, чтобы их догнать.

    О причинах нерешительности с ТЕРами и затянувшейся истории с изменениями к «Методике определения сметной стоимости строительства» (из-за чего даже XML-схема представления локальных смет буксует) остается только гадать.

    Есть что сказать, дополнить, желаете высказаться? Пишите smety@all-smety.ru и звоните (495) 133-62-42!

    Остались вопросы? Есть результаты тестирования вашей сметной программы? Не получается выгрузить в XML для проверки в Главгосэкспертизе смету? Заказывайте услугу у нас!

    Правительство определилось с основными параметрами будущего бюджета

    Доходы федерального бюджета в 2022 году составят 25 трлн руб., расходы — 23,6 трлн руб., говорится в материалах к заседанию правительства, которое назначено на вторник, 21 сентября. На нем кабмин обсудит проект федерального бюджета на период с 2022 по 2024 год.

    Так, в опубликованной к заседанию повестке говорится, что в 2022 году в доход федерального бюджета поступит 25,02 трлн руб., расходов ожидается на 23,61 трлн руб. В 2023 году бюджет также планируется профицитным: доходы составят 25,54 трлн руб., расходы — 25,1 трлн руб., а вот в 2024 году — дефицитным (доходы ожидаются на уровне 25,83 трлн руб., расходы — 26,14 трлн руб.).

    Доходы Пенсионного фонда в следующем году планируются на уровне 10,03 трлн руб., расходы — 10,15 трлн руб., в 2023 году доходы должны составить 10,59 трлн руб., расходы — 10,57 трлн руб., в 2024 году доходы ожидаются в размере 11,05 трлн руб., расходы — 11,16 трлн руб..

    Помимо проектов федерального бюджета и бюджета Пенсионного фонда, правительство во вторник планирует обсудить проект бюджета федерального Фонда обязательного медицинского страхования (ФОМС), законопроект о гарантировании в следующем году МРОТ не ниже прожиточного минимума, страховые тарифы на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, проект бюджета Фонда соцстрахования.

    О том, что в 2022 году в России планируется профицитный бюджет, министр финансов Антон Силуанов сообщал в июле в интервью Bloomberg. «Профицит будет небольшим. Точное значение будет известно после одобрения нового макроэкономического прогноза. Но с 2023 года мы планируем небольшой дефицит», — отмечал он.

    В начале августа Минэкономразвития предложило увеличить бюджетные расходы на 2022–2024 годы на 1,8 трлн руб. за счет повышения прогноза по доходам и продления антикризисных смягчающих корректировок бюджетного правила. Комментируя инициативу, главный экономист Альфа-банка Наталия Орлова отметила, что правительство стоит перед сложным выбором: предпочесть режим экономии, который поможет сдержать инфляцию и станет залогом контроля над расходами в будущие периоды, или увеличить расходы, еще больше поддержав экономику во время пандемии.

    С ней согласился замруководителя Центра развития НИУ ВШЭ Валерий Миронов, который признал, что такая дилемма актуальна для правительства. «Вопрос — какую инфляцию мы можем себе позволить и за какой период. Есть теории, что даже инфляция в 10% вполне приемлема. Однако после кризисов 1990-х годов в российской ментальности осталась психологическая травма — высокой инфляции боятся как огня», — пояснил он. При этом Миронов отметил, что последствия пандемии все равно придется преодолевать с помощью стимулирующей политики.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Читайте так же:
    Уголовная статья за откос от армии
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector