Zabor-33.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Оформление откосов входной двери внутри квартиры камнем

Самые популярные варианты отделки откосов входной двери изнутри

Доборные элементы

Для тех, кто не хочет что-то придумывать, есть готовое решение: доборы и наличники. Продаются там же, где сами двери или в строительных магазинах. По сути, доборные элементы представляют собой МДФ планки, поэтому крепятся так же, как и панели: на пену, каркас или то и другое.

Основной плюс доборов в том, что они подбираются чётко под цвет двери и наличников: дверная конструкция будет смотреться цельно, гармонично. Особенно хорошо доборы смотрятся в неглубоких проёмах, но даже если дверь утоплена на 20-50 см, откосы получится задекорировать этими готовыми планками.

С чего начать самостоятельную облицовку откосов

Облагораживание проема по силам любому неопытному строителю-любителю, неведающему как устанавливается входная дверь. Сделать откосы своими руками возможно зная только основы применения специализированных материалов и строительных приспособлений. Первым делом нужно остановиться на одном из вариантов отделки:

ВидПоложительные свойстваНедостатки
ГипсокартонГодится для выравнивания любых поверхностей, окрашивается, оклеивается обоями, декорируется камнем.Ремонт с использованием гипсокартона — достаточно трудоемкий процесс.
ШтукатуркаСочетается с другими стройматериалами: декоративным камнем, деревом, плиткой, лакокрасочными покрытиями.Для хорошего качества требуется опыт.
Декоративная штукатуркаЗащищает от негативных внешних факторов, оптимальна для наружной обработки.Обрабатываемая поверхность должна быть идеально гладкой.
ДСПИмеет сравнительно низкую стоимость, легкий в обработке.Из-за низкого качества легко деформируется, недолго служит.
МДФОтносится к товарам средней стоимости, не требует особых навыков, считается универсальным.Не годится для обработки участков на улице.
ЛаминатИмеет свойства, идентичные МДФ.Плохо переносит повышенную влажность.
ДеревоСамый дорогой и респектабельный способ облагораживания дверной коробки.Требуется дополнительное применение противогрибковых средств и лака.
ПВХ-панелиНе деформируются из-за влаги, за ними просто ухаживать, допускается их использование снаружи.Смотрятся заурядно.
КаменьПрактичный и надежный. Искусственный камень стоит в разы дешевле натурального.Очень тяжелый, сложный в деле и немодный.
ПлиткаДолговечна, практична, без труда чистится от любых загрязнений.Сочетается только с современными, неординарными стилями.

Приспособления для работы

Предпочтенный дизайн влияет на то каким будет комплект инструментов для установки откосов на входную дверь. Это могут быть:

  • строительное правило, ватерпас;
  • шкурка, шпательные лопатки, кисти, валик;
  • маячки, малярный скотч;
  • клей, жидкие гвозди, резак;
  • алюминиевые уголки;
  • перфоратор, дрель, саморезы и др.

Чтобы защитить предметы мебели и напольное покрытие от загрязнений, до начала ремонта следует все накрыть клеенкой. Окружающее пространство важно освободить, чтобы устранить все возможные препятствия.

Красивые примеры для вдохновения

Дверь на входе может быть не только такой, как мы перечислили выше. Один из необычных вариантов её обрамления — мягкие панели. Если позволяет пространство, почему бы не сделать вход мягким и уютным?

МДФ и дерево также используют по-разному: чаще оно гладкое, но для придания большей выразительности выбирайте вариант с молдингами.

И последнее — чтобы общий дизайн комнаты смотрелся гармонично, сделайте так, чтобы входная дверь перекликалась с другими элементами в прихожей. На фото, например, видна металлическая рамка: такой же металл используется для ножек консоли и ручек шкафа.

На фото прихожая с белыми стенами

Напоследок ещё раз напомним, какой материал подойдёт для откосов: практичный, долговечный, простой в установке. Подходящий обязательно найдётся среди перечисленных выше.

Откосы входной двери своими руками – из чего делать?

Часто проблема возникает, если дом панельный или кирпичный и постройка возводилась еще в Советском Союзе. Облицевать откос в квартире или доме можно разными методами, среди которых выделяют 11 способов. Некоторые из них используются, чтобы оформлять внешнюю сторону входа, а некоторые материалы подходят для внутренних работ.


Входная дверь облицованная деревянным откосом

Благодаря современным материалам выбор для клиента очень большой и цена откоса получится разной, в зависимости от выбранного материала. Теперь надо детальнее ознакомиться с характеристиками материалов и их применением:

Материал:Описание:
Гипсокартон:ГКЛ может выровнять поверхность, материал востребованный, но заделка откосов будет трудоемким процессом. После монтажа надо оштукатурить материал и можно красить, клеить обои, класть искусственный камень.
Штукатурка:Лучше чтобы занимался оштукатуриванием мастер. В конце подготовки можно будет окрасить готовый откос, положить декоративный камень, использовать для облицовки доску или плитку.
Декоративная штукатурка:Наносится на оштукатуренные откосы, материал фактурный, поэтому поверхность должна быть ровной. Отлично подходит для наружных работ.
МДФ:Обработка откосов и металлических дверей проводится быстро и недорого. Используется для узкого откоса, можно нарастить дверь и использовать дополнительно звукоизоляцию, между панелью и дверью.
Ламинат:Материал подобно МДФ, но используется, даже если откос широкий.
Дерево:Подходит для внутренних работ, особенно если облицовка прихожей из дерева. Монтаж можно проводить самостоятельно, деревом можно зашить сами двери, но дополнительно надо использовать противогрибковые средства и лак. Есть возможность утеплить двери и откосы.
ДСП:Материал недорогой, применяется редко и только если откосы очень большие. Материал недолговечен и для длительности эксплуатации лучше использовать ЛДСП с дополнительной пленкой, такой материал не нужно ламинировать, он с завода идет с ламинацией.
Добор:Отлично подойдет, если вход имеет две двери. В таком случае используется один материал для дверей и откосов. Ценовой сегмент средний, монтаж проводится легко.
ПВХ-панели:Откосы входных дверей из ПВХ оформить несложно, но вид будет прост, зато материал практичен и долговечен. Виниловый материал не боится влаги, за ним легко ухаживать, можно использовать снаружи.
Камень:Не модный, но достойный вариант и практичный для входных дверей. Можно использовать натуральный камень, а также декоративный – имитация натурального сырья.
Плитка:Нестандартный выбор для откосов, может выглядеть странно, зато долговечно и практично.

Важно! Зная основные моменты, как украсить откосы в квартире или доме необходимо делать выбор и можно будет приступать к работе, о которой речь пойдет ниже. Стоит отметить, что может использоваться пробка, после предварительного оштукатуривания. Смотрится очень красиво, также нередко применяется сэндвич панель, кирпич и другие возможные отделочные материалы.

Откос возле дверей своими руками (видео)

Подробный инструктаж по отделке откосов дверей сложно показать на фото, поэтому можно посмотреть работу мастера на видео:

Способы облицовки из разных материалов

Двери, выполненные из разных материалов, подвергаются окрашиванию, обшивке либо обивке. Каждый из способов имеет свои положительные и отрицательные качества. Облагораживать изделие начинают, когда оно уже установлено, вместе с коробкой. При замене старого изделия на новое, часто остаются неэстетичные сколы, трещины стенового покрытия, которые требуют маскировки.


Здесь все решает вкус хозяев и их финансовые возможности.

Окрашивание

Покрыть дверь, откосы, допустимо любой подходящей краской – масляной, водоэмульсионной, латексной. Цвет подбирается под стеновую отделку – одинаковым, контрастным или комплементарным, в зависимости от интерьерной стилистики. Перед покраской оформляемые поверхности тщательно выравнивают, шпаклюют, грунтуют, просушивают. Обычно наносится два слоя краски.

Читайте так же:
Как утеплить пеной откос


Самое простое и дешевое решение по отделке дверей — их покраска.

Такой метод прост в исполнении, быстро и полностью преображает изделие. Каска сравнительно немного стоит, для ее нанесения не нужно покупать какие-то особые инструменты – достаточно простой кисточки. Проблема здесь только одна – от утепления, звукоизоляции придется отказаться. Из покрытий используется нитроэмаль, масляные, кузнечные и нитроцеллюлозные краски, алкидные, акриловые, молотковые эмали.

Обивка

Для обшивки деревянного изделия подойдет кожа, кожзам, плотная ткань. Также придется купить декоративные гвозди, леску либо специальную нить. Дверка, обитая искусственной кожей «нового поколения», красиво, благородно выглядит, создает ощущение тепла и уюта, отлично защищает от холода, шума. Наиболее часто используется дерматин – он доступен по цене, долговечен, прочен, устойчив к гниению, истиранию, прост в уходе, выпускается разного цвета.


Появление на рынке строительных материалов новых видов искусственной кожи придало второе дыхание уже подзабытому виду отделки как обивка.

Обивка отличается долговечностью – хорошо выглядит до 10 лет, сравнительно мало стоит, легко моется средствами домашней химии, не боится воды, солнца, мороза. Многие компании предлагают широчайший выбор обивочных материалов различного колера. Но существует и ряд недостатков – это высокая горючесть, материал легко повредить острым предметом, а качественно реставрировать практически невозможно.

Обшивка

Качественная обшивка деревянной входной двери выполняется с использованием дерева, вагонки, пластика, ЛДСП, различных типов древесно-стружечных пиломатериалов. Таким способом допустимо отделывать как деревянное, так и металлическое дверное полотно. Отделка «жесткими» материалами практически не имеет недостатков, позволяет создать дополнительную теплоизоляцию, защиту от звуков из подъезда либо улицы. Подобное оформление значительно увеличивает срок эксплуатации двери, оно легко монтируется, легко моется, а разнообразие цветов и фактур каждого материала позволяет подобрать его под любой интерьер.


Отделка входной двери изнутри своими руками жесткими материалами (обшивка) имеет много положительных сторон.

Монтаж обналички входной двери

Доборные элементы

Для тех, кто не хочет что-то придумывать, есть готовое решение: доборы и наличники. Продаются там же, где сами двери или в строительных магазинах. По сути, доборные элементы представляют собой МДФ планки, поэтому крепятся так же, как и панели: на пену, каркас или то и другое.

Основной плюс доборов в том, что они подбираются чётко под цвет двери и наличников: дверная конструкция будет смотреться цельно, гармонично. Особенно хорошо доборы смотрятся в неглубоких проёмах, но даже если дверь утоплена на 20-50 см, откосы получится задекорировать этими готовыми планками.



Чем покрыть входную дверь

Украшая дом из внешней стороны, мастер учитывает широкий диапазон температуры воздуха летом и зимой, колебания уровня влажности в зависимости от осадков и другие эксплуатационные особенности. Вероятность повреждения дверного полотна внутри дома практически минимальна, влияние природных факторов ограничено. Выбор материалов, пригодных для украшения интерьера коридора, представленный на строительном рынке большим ассортиментом.

Надо тщательно изучить инструкцию и порядок выполнения монтажных работ, учитывая особенность расположения комнат. Возможно, центральный вход лучше выделить, чтобы он отличался от других проёмов. Эффектно выглядит оформление зеркальными стёклами. Появляется иллюзия свободного пространства в маленьком коридоре.

Панели из массива дерева

Самым дорогим видом деревянных накладок для оформления металлического каркаса являются дубовые плиты. Высокую цену древесины оправдывают её преимущества:

  • натуральный рисунок;
  • широки спектр оттенков;
  • прочность, обеспечиваемая твёрдостью породы, высокой плотностью;
  • долговечность;
  • экологическая чистота;
  • низкая теплопроводимость;
  • высокий уровень звукоизоляции.

Панели можно заказать прямо со станка, а красить их самостоятельно, выбирая желаемый оттенок. Через несколько лет верхний слой лака рекомендуется нанести снова, чтобы придать блеск новизны всему дому. На современном строительном рынке представлены массивы из 40 видов деревьев.

Ламинат

Ламинированные планки представляют собой многослойный материал, который прекрасно подходит для внутренней отделки входной двери. Ламинат стал популярным декором интерьеров, потому что не требует особых навыков в процессе установки, легко собирается в цельное полотно. Уход без особых требований, загрязнения легко удаляются микрофиброй, влажной тряпкой.

Планки технически легко соединять с профилями, контурами, декоративными элементами любой сложности. Сначала мастер производит точные замеры, потом отдельно от металлического каркаса собирает цельный щит из ламината. Поочерёдно пластины монтируются на полотно, ведь часто форма двери не является идеально прямоугольной. Иногда приходится иметь дело с затейливыми вырезами, объёмными элементами.

Деревянная вагонка

Высококачественный материал является универсальным, массово используется в строительстве. Для украшения дверей рекомендуется использовать вагонку из дерева хвойных пород. Сосна и ель имеет ряд преимуществ:

  • менее дорогая;
  • источает приятный лесной аромат;
  • обладает естественным антимикробным эффектом за счёт фитонцидов;
  • красивый рисунок древесины подходит под любую дизайнерскую идею.

Вагонку легко собирать в цельное полотно за счёт специальных замковых соединений, при этом можно создать любое направление линии расшивки.

Дерматин

Отделочные работы с применением искусственной кожи остаются актуальными в современном дизайне интерьеров домов и квартир. Главным преимуществом материала считается относительная дешевизна. Обшить любую конструкцию дермантином легко, не потребуются дорогостоящие инструменты или клей. Результатом работы является высокое качество верхнего слоя входной двери.

Дермантин обладает стойким цветом, при этом есть возможность выбрать любой оттенок, необходимый для реализации дизайнерского решения. Материал не испаряет токсических веществ, отталкивает капли воды, не деформируется в условиях перепада температуры. Кожзаменители устойчивы к возгоранию. За ними легко ухаживать, достаточно протереть поверхность чистой влажной тряпкой.

Пластиковые панели

Поливинилхлорид часто используют для облицовки металлической двери. ПВХ зарекомендовал себя на строительном рынке, как качественный водостойкий материал, который не впитывает влагу, сохраняет свою форму, внешний вид и служит длительное время. Пластиковая панель не гниёт, не трескается в условиях перепада температуры летом и зимой.

Тонкий ровный слой плотно прилегает к основной поверхности, без зазоров, формируя сплошную декоративную поверхность. Широкий выбор текстуры и цвета отвечает любым дизайнерским запросам. При соответствующем уходе пластиковые панели служат много лет, не теряя первичного блеска.

Особой популярностью пользуются сочетания разных материалов в украшении дверей. Элементы надёжно крепятся между собой с учётом качества и стилистическую совместимость. Для выполнения работ высокой сложности необходимо иметь дополнительные инструменты и средства крепления.



Красивые примеры для вдохновения

Дверь на входе может быть не только такой, как мы перечислили выше. Один из необычных вариантов её обрамления — мягкие панели. Если позволяет пространство, почему бы не сделать вход мягким и уютным?

МДФ и дерево также используют по-разному: чаще оно гладкое, но для придания большей выразительности выбирайте вариант с молдингами.

Читайте так же:
Котлован углы наклона откосов

И последнее — чтобы общий дизайн комнаты смотрелся гармонично, сделайте так, чтобы входная дверь перекликалась с другими элементами в прихожей. На фото, например, видна металлическая рамка: такой же металл используется для ножек консоли и ручек шкафа.

На фото прихожая с белыми стенами

Напоследок ещё раз напомним, какой материал подойдёт для откосов: практичный, долговечный, простой в установке. Подходящий обязательно найдётся среди перечисленных выше.

Как происходит процесс оформления откосов МДФ панелями?

Шаг 1. Первым делом нужно подготовить все инструменты. Это рулетка, угольник, карандаш, торцовочная пила, острый нож, молоток, малярный скотч, шуруповерт, дрель. Также нужны крепежные материалы и монтажная пена.


Инструменты, необходимые для работы

Цены на популярные модели шуруповертов

Шаг 2. Далее нужно снять мерки. Процедура производится после установки двери – нужно измерить ширину торцевой части стены, а также ширину дверного проема. Замеры лучше снять сразу в нескольких точках по вертикали и горизонтали.


Снятие мерок


Измеряется ширина проема

Шаг 3. Теперь нужно на планках МДФ сделать разметку согласно полученным размерам. Край, по которому будет производиться распил, нужно проклеить малярным скотчем. Если этого не сделать, то во время пиления на панели могут появиться некрасивые сколы.


Разметка МДФ панелей


Края распила проклеены малярным скотчем

Шаг 4. При помощи угольника нужно провести ровную линию распила.


Проводится линия распила

Шаг 5. Воспользовавшись торцовочной пилой, нужно напилить заготовки.


Напиливаются заготовки

Шаг 6. Теперь нужно собрать полученные доборы в одну конструкцию. Дрелью нужно просверлить отверстия для саморезов. Вкручивать их сразу шуруповертом не рекомендуется – крепеж может повредить панели. Отверстия делаются в количестве нескольких штук на расстоянии 10-15 см друг от друга.


Сборка доборов

Шаг 7. Далее получившийся короб нужно установить в проем двери. Установить нужно ровно, чтобы зазоры между коробом и дверью были равными со всех сторон.


Короб устанавливается в проем

Шаг 8. Теперь следует из деревянного бруска изготовить около 10-12 распорных элементов.


Изготовление распорных элементов

Шаг 9. Распорные элементы нужно забить между стеной и коробом. По вертикали забивается около 3-4 шт., а по верхней и нижней границе короба – по 2 шт. Брусок не должен торчать, забить его нужно плотно.


Забиваются распорные элементы

Шаг 10. Теперь можно устанавливать наличники. Для начала нужно приложить наличник и отмерить нужную длину.


Установка наличников

Шаг 11. Далее нужно при помощи пилы обрезать наличники по меркам под углом 45 градусов.


Обрезка наличников

Шаг 12. Перед установкой наличников зазоры между стеной и коробом нужно запенить монтажной пеной. Она поможет дополнительно зафиксировать короб и обеспечить изоляцию звука и тепла. Излишки пены можно срезать ножом после ее застывания.


Зазоры задуваются пеной

Шаг 13. Далее нужно закрепить вертикальные наличники на доборах при помощи маленьких декоративных гвоздей.


Прибиваются вертикальные наличники

Шаг 14. Теперь нужно отмерить и отпилить наличник сверху и снизу, а потом закрепить его гвоздиками.


Отмеряется наличник

Шаг 15. После того как конструкция была собрана, нужно зафиксировать ее на коробке двери малярным скотчем примерно на пару часов. Как только пена полностью высохнет, скотч можно удалить.


Конструкция зафиксирована малярным скотчем

Видео – Как сделать откосы?

Видео – Отделка узких откосов

После того как основные работы по отделке откосов были выполнены, можно приступать и к дополнительному декорированию. Если они оштукатуривались или оформлялись гипсокартоном, то тут простор для творчества весьма велик. Можно покрыть откосы краской, декоративной штукатуркой, обоями, нарисовать узоры, прикрепить ламинат, камень, плитку и использовать другие материалы. Главное, чтобы они подходили под общую стилистику интерьера и отвечали всем пожеланиям владельца дома.

Принять квартиру в новостройке. Шаг 2: контроль качества

Как выявить и исправить недочеты в вашей новой квартире

Почему новостройки — такая дрянь? Откуда в них плохая кладка, кривые стены, разваливающиеся балконы и протекающая крыша? Я вам отвечу: потому что люди с этим мирятся.

По закону застройщик обязан сдать вам квартиру без дефектов, а если они есть — устранить их за свой счет. Но многие дольщики готовы принять квартиру в любом состоянии, лишь бы поменьше возиться с бумажками. Застройщики будут делать дрянь до тех пор, пока вы будете это позволять.

Сегодня — о том, как найти дрянь и заставить застройщика ее исправить.

Что взять на приемку

Вы договорились с застройщиком о приемке и подготовили документы. (О подготовке документов мы писали в предыдущей статье.) Теперь собираем инструменты.

Блокнот и ручка — чтобы проверять вентиляцию и записывать заметки по ходу приемки. На случай темноты берите фонарик.

Лампочкой проверите цоколи, а электробритвой — розетки.

Мел понадобится, чтобы обводить недочеты.

Попросите у знакомых лазерный дальномер, уровень и правило, чтобы измерить площадь комнат и кривизну стен. Если нет таких приборов, то подойдут рулетка и отвес из нитки и болтика.

Недочеты, которые найдете, запишите в блокнот.

Подъезд

По закону застройщик не обязан сдавать вам двор, а вот подъезд относится к совместному имуществу жителей. У вас будет доля в этом имуществе, и вы вправе требовать, чтобы застройщик сдавал подъезд в готовом виде. Если чего-то нет или что-то сделано плохо, запишите это в чек-лист, потом перенесете в дефектный акт.

Закон не обязывает застройщика указывать в ДДУ, какая отделка должна быть в местах общего пользования. Практически невозможно доказать, что в рекламе была одна отделка, а по факту вы получили хуже. Но если застройщик нормальный и заботится о репутации, то сам не станет класть в подъезде линолеум, если обещал плитку. По закону вы можете повлиять только на исправление недочетов. Вот их и смотрите.

Несколько раз пооткрывайте входные двери и похлопайте ими. Хорошая дверь не кривая, без дырок, не скрипит, а ручки не болтаются и не ударяют в стену, когда дверь открыта.

В общем холле должны быть почтовые ящики. Стены красят или оштукатуривают.

Застройщик обязан сдать работающий лифт вместе с домом. Если лифт есть, но не работает, застройщику не выдадут разрешение на ввод в эксплуатацию.

Если в доме лифт есть, должен работать хотя бы один. Закон не уточняет, грузовой это должен быть лифт или пассажирский. У хорошего застройщика работают все лифты, но это уже как повезет. По закону достаточно одного лифта.

Если застройщик молодец, он сразу обшивает лифт изнутри фанерой или пластиком, хотя и не обязан. Так жители и рабочие не поцарапают стенки лифта, пока возят стройматериалы и мебель.

Читайте так же:
Как обкладывать плиткой откосы

Электрощитовая и тепловой узел

На этаже с квартирой есть электрощитовая со счетчиками на свет. В некоторых домах застройщик ставит на этаже и тепловой узел, если считает индивидуальное потребление тепла. Снимите показания ваших счетчиков и запишите в чек-лист, потом перенесете в акт приемки-передачи. Так вам будет что предъявить управляющей компании, если вас захотят обмануть.

Подвал и чердак

Если у вас квартира на последнем этаже, договоритесь, чтобы вам показали технический этаж. Это полезно, чтобы удостовериться, что крыша не течет и что она вообще есть, а то и так бывает.

Если у вас квартира на первом этаже, перед приемкой договоритесь с застройщиком спуститься в подвал. Посмотрите, не текут ли трубы, всё ли сухо под ними, нет ли в подвале канализационного запаха. Если что-то не так, всё записывайте в дефектный акт.

Если обнаружили недочеты, запишите их. Так вам будет удобнее составить дефектный акт или претензию.

Проверяем квартиру

Что должно быть в квартире, пишут в ДДУ. Ищите в своем договоре пункт «Характеристика объекта» — обычно в самом начале, в разделе «Предмет договора».

1.3. Квартира передается Участнику долевого строительства с частичной отделкой и выполнением следующих видов отделочных работ: отделка стен штукатуркой; покрытие полов — цементная стяжка; установка пластиковых окон и балконных дверей; остекление лоджии; установка металлической межквартирной (входной) двери . Установка электроплиты, а также горизонтальная разводка системы водоснабжения не входят в цену договора и осуществляются Участником долевого строительства самостоятельно и за свой счет.

Если у вас что-то в ДДУ есть, а по факту этого нет, запишите всё в дефектный акт.

Входная дверь

Пооткрывайте и позакрывайте несколько раз входную дверь в квартиру. В идеале замки исправные, ручка не заедает, глазок не болтается, а дверь легко открывается и не проседает. Дверная коробка должна быть по размеру проема.

Оставьте дверь приоткрытой и понаблюдайте. Если дверь сама начинает закрываться или открываться, значит, ее криво установили относительно плоскости стены. Если такая проблема есть, дверь вместе с коробкой вынимают из проема и переустанавливают ровно.

Стяжка у порога должна быть ровной и не крошиться, а стыки стен и двери скреплены монтажной пеной.

Проверьте окна и двери на лоджии. Строители должны установить ручки и уплотнители. Ручки должны плотно и плавно ходить, не заедать. Уплотнители стоят на своих местах в пазах и не болтаются. Стекла без царапин и трещин. Створки окон свободно открываются и закрываются.

Потолок

Если у вас дом кирпичный или панельный, то перекрытия в таком доме состоят из плит. На потолке в квартире эти плиты образуют стыки. Между плитами не должно быть перепадов по высоте, поэтому стыки заделывают раствором. Если перепады есть, застройщик должен выровнять перепад на стыке.

Если планируете установить натяжной потолок, не заморачивайтесь. На безопасность и использование квартиры незаделанные перепады не повлияют, а под натяжным потолком их всё равно не будет видно.

Измерьте высоту потолков во всех помещениях. Если она меньше, чем в ДДУ, или меньше 2,5 метра — это существенный недочет и повод для денежной компенсации.

Стяжка на полу должна быть без трещин, перепадов, пустот и дыр.

Походите по комнатам, послушайте, как звучит пол. Звук должен быть везде одинаковый. Идеально для звуковой проверки пола подходят дамские шпильки, но и мужские классические туфли тоже сойдут. Не надевайте на приемку мягкие кроссовки: ничего не услышите.

Между участками стяжки на полу и на стыке со стенами строители оставляют зазоры — деформационные швы. Дело в том, что при перепадах температур стяжка может немного расширяться и сжиматься. Чтобы два соседних участка стяжки не сдавили друг друга и не потрескались, между ними оставляют небольшое расстояние. Это не трещины и не недочет, их заделывать не нужно.

Стены

Самая сложная штука в приемке — проверить стены. Если у вас по договору долевого участия застройщик обязуется оштукатурить стены, то знайте, что видов штукатурки три: простая, улучшенная или высококачественная. К каждой штукатурке свои требования.

Допуски по СНиПу в разных видах штукатурки

СвойствоПростаяУлучшеннаяВысококачественная
Отклонение от вертикали, мм на 1 м, не более321
Предельное отклонение от вертикали на всю высоту помещения, мм15105
Глубина неровностей, мм, не более532
Отклонения от горизонтали на 1 м, мм, не более321

Узнать, какую штукатурку использует застройщик, практически нереально. В отделе продаж вам могут наврать, а в ДДУ мало кто указывает, какая именно штукатурка будет. Обычно пишут так: «Отделка стен штукатуркой».

Попробуйте перед приемкой выяснить у застройщика, какую штукатурку он использует, чтобы знать, за какие неровности можно предъявить. Эту информацию хранят в рабочей документации, в разделе «Архитектурные решения». В этом разделе есть ведомость отделки помещений. Если ваш застройщик умница, он не пошлет вас и покажет информацию, хотя и не обязан.

Ваша задача на приемке — проверить, ровные ли стены. Для этого вам понадобится строительное прави́ло — это такая ровная планка, обычно алюминиевая, в длину от метра до трех.

Еще стены должны быть вертикальными. Отклонения по вертикали проверяют уровнем, а если его нет, то хотя бы отвесом из нитки и гайки. Если такое отклонение не исправить, жить это не помешает, но высокий шкаф возле такой стены будет выглядеть плохо. Если заделывать отклонение своими силами, то учтите, что на стену уйдет много стройматериалов, чтобы выровнять отклонение даже в 1 см.

Если ваш застройщик использует для отделки улучшенную гипсовую штукатурку, стены получаются ровнее, недочетов меньше. Она дороже простой песчано-цементной, но лучше выравнивается.

Гипсовая штукатурка — более белая и гладкая, цементная — серая, иногда даже с коричневатым оттенком, более шершавая.

Единственное место, где по СНиПам нельзя использовать гипсовую штукатурку, — это санузел, потому что гипс боится влажности. Перепроверьте, что в ванной комнате и туалете не использовали такую штукатурку.

Электрика

Проверьте, есть ли провода для подключения дверного звонка, розеток и выключателей. Звонок, розетки и выключатели, если они есть по ДДУ, не должны вываливаться из монтажных коробок, нагреваться и искрить.

Чтобы проверить, работает ли розетка, используйте отвертку-тестер или электроприбор, который работает от сети.

Совет

На форумах часто советуют брать с собой зарядку для телефона, чтобы проверять розетки. Я тоже так раньше считала, но поняла, что рисковать телефоном не стоит: если от перепада напряжения сгорит бритва за 3 тысячи, будет не так обидно, как если это будет телефон за 50.

Если застройщик установил цоколи под светильники, то повкручивайте лампочку — проверите, рабочие ли цоколи. Осторожно с лампочкой, когда будете выкручивать: она быстро накаляется. Если застройщик не установил розетки, цоколи, выключатели и из стены только торчат провода, сами не лезьте — пригласите электрика.

Допустим, вы включили автомат в щитке, но звонок, розетки и освещение не работают. Или в вашем ДДУ написано, что розетки и цоколи быть должны, а их нет. Это недочеты, запишите их в блокнот, потом составите дефектный акт.

Водоснабжение и водоотведение

Возле стояков не должно быть луж и влажной стяжки. Запорные краны должны быть в одной плоскости с трубами, открываться с силой и не разбалтываться.

Откройте и закройте запорные краны. Повторите 5 раз. Усилие, с которым вы это делаете в пятый раз, должно быть не слабее, чем в первый. Фото: Биодинамическая редакция

Проверьте, установлены ли тройники в ванной и туалете. Тройник объединяет сливные трубы от унитаза, раковины и ванны, чтобы слив шел не в один канал, а в три — так выходит быстрее. Его встраивают в широкую трубу общего слива, которая проходит по стояку.

Если тройник установили правильно, к нему без труда получится подобраться при установке сливных труб от раковины, ванны и унитаза.

Отопление

Радиаторы отопления должны быть надежно закреплены на стенах. Посмотрите, чтобы все болты на креплениях были затянуты. Проверьте уровнем, ровно ли повесили радиаторы. Если температуру на радиаторах можно регулировать, то застройщик заранее установит регуляторы или выдаст их при передаче ключей.

Вентиляция

Откройте окна и двери и проверяйте вытяжку. Возьмите тонкий лист бумаги и приложите его к вентиляционному отверстию. Если прилипает, значит, всё хорошо. Если падает — с вытяжкой проблема.

На некоторых форумах советуют взять на приемку зажигалку или спички, чтобы проверять вентиляцию. Мы так делать не рекомендуем: если вдруг в вентиляционной шахте окажется газ, то открытое пламя спровоцирует взрыв. Маловероятно, но лучше перестраховаться.

Площадь квартиры

Перед приемкой возьмите ДДУ и сделайте крупную копию плана квартиры. Посмотрите заранее, все ли помещения в квартире прямоугольные или есть неправильной формы. Если есть, попробуйте поделить это помещение на части так, чтобы в итоге у вас получились прямоугольники или прямоугольные треугольники — удобнее считать площадь.

Длину и ширину помещений измеряют вдоль стен на уровне пола. Не считают площадь дверных проемов и арок, если их ширина меньше двух метров, а ниш — если они ниже 1,8 метра. Если вы гуманитарий и математика навевает на вас тоску, позовите на приемку друга-технаря.

Пример

Виталя купил квартиру площадью 52 м² в строящемся доме за 8 млн рублей, подписал с застройщиком ДДУ. На приемке квартиры обнаружил, что площадь квартиры — 50,5 м². В ДДУ пункта о порядке компенсации недостающих метров не было, поэтому Виталя рассчитал сумму по закону. Он написал претензию застройщику и получил компенсацию за разницу в 1,5 м² — 230 тысяч рублей.

Куда и как вносить замечания

Все дефекты, которые вы заметили при приемке, описываете в дефектном акте:

Дефектный акт — документ, который вы составляете после осмотра. Это согласованный вами и застройщиком список замечаний к качеству квартиры. Некоторые застройщики называют его ведомостью или листом осмотра квартиры. Если ваш застройщик позаботится о вас заранее, то подготовит бланк дефектного акта со своими реквизитами. Нет — выдаст лист бумаги, напишете реквизиты от руки: название застройщика, имя директора.

В акте вы перечисляете недочеты и ставите сегодняшнюю дату. Его обязательно подписывает представитель застройщика. Это означает, что он согласен с вашим списком недочетов.

Скорее всего, дефектный акт с вами будет подписывать сотрудник застройщика на основании доверенности. Попросите показать вам эту доверенность. В ней проверьте, что срок действия доверенности еще не истек, а в полномочиях указано что-то вроде «право подписывать дефектные акты или ведомости».

Когда составите акт, сделайте ксерокопию — пусть застройщик подпишет ее вам, а вы ему отдадите первый экземпляр со своей подписью. Когда застройщик устранит недочеты, он пригласит вас на повторную приемку. Возьмите акт с собой, чтобы сверить список исправлений.

Обращаемся в специальные службы

Если у вас нет времени на приемку квартиры лично, а принимать абы как вы не хотите, то обращайтесь в специальные службы приемки квартиры. Их контакты находят по рекомендациям, через поисковики и группы дольщиков в соцсетях.

Приемщик из службы приедет с рулеткой, правилом, угольником, лазерными дальномером и нивелиром, а за доплату — еще с газоанализатором, тепловизором и индикатором радиоактивности. Всё зависит от вашей мнительности и щедрости.

Вне зависимости от того, будете вы сами принимать квартиру, подпишете акты не глядя или позовете специальных приемщиков, помните: по закону застройщик дает гарантию на дом — 5 лет на конструктив и 3 года на инженерное оборудование.

Если что-то в квартире пойдет не так или вы обнаружите недочеты после приемки, не стесняйтесь обратиться к застройщику, чтобы он исправил недочет, — если, конечно, это не ваша вина. За треснутые стекла после приемки предъявить будет сложно, а вот за вентиляцию или кривые стены — без проблем. Легкой вам приемки!

Как оформить дверной проем без двери?

В зависимости от габаритов и планировки квартиры, дверной проем можно оформить с помощью двери или арки без дверного полотна, которая будет выигрышно смотреться между кухней и столовой, между гостиной и коридором. В любом случае, проход между комнатами играет важную роль в интерьере, привлекая к себе внимание и добавляя, в некоторых случаях, удобства и функциональности.

Дверные проемы без привычных дверей удивительно преображают помещение

Если по ряду причин Вы решили оставить дверной проем открытым, следует разобраться в преимуществах и недостатках такого способа.

К плюсам относятся следующие пункты:

  1. Позволит добавить функциональности смежным комнатам. Наиболее подходящим является вариант такого оформления между кухней и столовой.
  2. В открытой арке нет петель и фурнитуры, поэтому ничего не будет выходить из строя.
  3. Отделка дневного проема будет осуществлена без труда, так как в строительных магазинах достаточно широкий ассортимент облицовочных материалов.
  4. Декорация открытого проема не требует крупных финансовых вложений, усилий и, в большинстве случаев, временных затрат.
  5. Выполнить работы можно самостоятельно.
  6. Открытая арка гармонично вольется в любой стиль интерьера и дизайна. Ее форма может быть любой – квадратной, треугольной, изогнутой, дугообразной.

К минусам можно отнести отсутствие в смежных помещениях достаточной шумоизоляции и свободное проникновение запахов, что особо актуально для кухни.

Проем без двери – беспроигрышное решение для визуального объединения смежных комнат: гостиной и холла, коридора и столовой, кухни и гостиной

Формы дверных проемов

Все дверные проемы можно разделить на несколько основных типов:

    Классический прямоугольный или квадратный вариант – самый популярный и наиболее простой в исполнении. Его можно выполнить своими руками. Если в интерьере преобладают плавные линии – эта форма будет наиболее выигрышной.

Простой прямоугольный проем четко разграничивает два пространства и отлично подходит для современных интерьеров

Арка способна сделать большую комнату более уютной, а маленькую – просторней

Трапециевидная арка отлично смотрится, если она соответствует по форме расположенному за ней помещению

Дизайнеры любят асимметричные арки за возможность реализации самых удивительных интерьерных решений

Оформление дверных проемов, в зависимости от назначения, имеет некоторые особенности. В частности, спальни и детские комнаты должны обеспечивать покой и тишину, поэтому не желательно оставлять их без плотно закрывающегося дверного полотна. Кухни, библиотеки и гостиные, наоборот, можно обустроить с помощью открытого дверного проема – это добавит удобства при перемещении, расширит пространство и позволит солнечному свету беспрепятственно попадать в небольшие комнаты.

Легкий декор дверного проема подчеркнет красоту и сложность интерьера комнаты

Широкая окантовка, напротив, выделит сложную форму проема и сделает на нем визуальный акцент

В малогабаритных квартирах с низкими потолками, удачнее всего будут смотреться арочные проемы. Такой тип визуально расширит пространство и добавит ему высоты. При этом арка должна быть пологой и иметь большой радиус.

Как оформить дверной проем?

Популярные варианты оформления:

    Декорирование при помощи шторы или драпировки. Послужит идеальным вариантом для прохода между спальней и лоджией. Рекомендуем использовать качественный плотный текстиль, препятствующий прохождению солнечных лучей. Для более легкого варианта подойдут занавески из нитей бисера и бусинок.

Для богемного стиля подойдут шторы из плотного материала насыщенного цвета

Вертикальные жалюзи в роли декоративной перегородки

Обшивка деревом будет удачным решением, когда требуется выделить окантовку на фоне стен

Оформление дверного проема в классическом стиле

Декорирование проема лепниной сделает помещение изысканным

Стеклянная дверь придется по вкусу тем, кто не хочет полностью разделять и изолировать пространство. Можно использовать витраж, матовое или затемненное стекло. Нанести на него орнамент или оставить полностью прозрачным.

Дверь из стекла актуальна, когда не нужна полная зрительная изоляция, но необходимо оградится от шума и запаха

Двери–купе подойдут обладателям крупногабаритных помещений с возможностью оборудовать широкий проем. Удобство их в многофункциональности. Если нужно разграничить пространство – просто закройте двери.

Двери-купе можно подобрать под любой стиль интерьера

Прекрасным и удобным способом оформления дверных проемов в небольших квартирах станет дверь – гармошка. Может быть стеклянной, пластиковой или деревянной. Абсолютно не занимает места и не требует свободного пространства.

Дверь-гармошка компактно складывается, поэтому весьма уместна в маленьких комнатах

Декорирование дверного проема камнем

Облицовка дверных проемов декоративным камнем понравится ценителям натуральных материалов. Этот вид декора достаточно дорогой и трудоемкий. Подобрать камень не составит труда, ведь палитра цветов, оттенков, фактур очень широкая – от гладких серых, черных до рельефных элементов кирпичного цвета. Этот материал может встречается в различных размерах, формах. При помощи искусственного камня можно имитировать ракушечник, малахит, песчаник или любой другой.

Если вы выбрали отделку натуральным камнем, помните, что идея должна быть действительно стоящей и подкрепленной аналогичными деталями в оформлении комнаты

Облицовка дверного проема с «рваными краями»

Обычно используют элементы небольшого размера, размещая их по краю проема, создавая либо ровные, либо рваные края. Камень допускается использовать как в одной цветовой гамме с интерьером, так и выделить отделку, применяя контрастные оттенки. Сочетается камень, как с текстилем, так и с деревом. Достаточно долговечный, неприхотливый в уходе способ оформления дверного проема. Так как декоративный камень тяжелый – важно плотно прикрепить его к стене. Для этого следует воспользоваться специально – предназначенными составами на основе клея, жидкими гвоздями.

Часто вместо декоративного камня используют кирпичную плитку. Этот материал влагостойкий и огнеупорный. Способен прослужить несколько десятков лет. Так же, как в предыдущем варианте, ее выкладывают в разброс по контуру проема или формируют ровные края. Хорошо сочетается как со штукатуркой, так и с обоями.

Вариант оформления арки плиткой под старый кирпич

А здесь дверной проем обложили настоящим кирпичом

Что бы подготовить участок стены к выкладке плитки, требуется удалить все предыдущие отделочные материалы, обезжирить поверхность. Если стена имеет грубые неровности, трещины – рекомендуется выровнять ее шпаклевкой или штукатуркой. Обязательный этап – грунтовка в два этапа.

По окончанию процесса сушки, приступайте к монтажу «клинкера». Для крепления плитки к стене используют плиточные клеи, жидкие гвозди. Важно не допускать проявления клея во швах между элементами. Что бы стыки были идеально ровными рекомендуется использовать специальные крестики. Их можно найти в любом строительном магазине. Последним этапом будет применение затирки, которая может быть схожей по оттенку или контрастной к плитке.

Как оформить дверной проем при помощи пластика

Быстрый и бюджетный вариант отделки дверного проема. Процесс его монтажа несложный. Можно выполнить самостоятельно. Достаточно прочный, пластичный и непривередливый в уходе. Под материалом можно провести проводку и сделать подсветку небольшими светильниками. Крепят пластик при помощи клея для пластмасс.

Перед наклейкой панелей плоскости следует выровнять шпаклевкой и загрунтовать

Для заделки щелей между панелями и стенами используются угловые элементы

При помощи открытого дверного проема можно кардинально преобразить помещение. Он добавит пространства, света и легкости. В случае, если квартира небольшая – такой вариант просто незаменим, так как позволит сэкономить полезную площадь. Послужит беспроигрышным вариантом для совмещения кухни со столовой, спальни с лоджией, библиотеки с гостиной, холла с прихожей.

Широкий ассортимент отделочных материалов, разнообразие форм позволит подобрать дизайн дверного проема для любого помещения – от загородных коттеджей и огромных особняков до современных квартир в новых жилых комплексах. Если Вы собираетесь совместить спальное пространство с лоджией – не забудьте о различных способах блокировки солнечного света, таких как шторы, портьеры или жалюзи.

Арка оригинальной формы в спальной комнате

Украшение дверного проема деревянными колонами

Какой бы вариант Вы не выбрали – отделка декоративным камнем или деревом, пластиком, кирпичной кладкой, обоями или гипсокартоном – важно соблюдать баланс. Все элементы интерьера должны гармонично сочетаться между собой.

Оригинальное решение – встроенные открытые полки

Видео о том, как оформить дверной проем камнем

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector