Zabor-33.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как высчитать заложение откоса

Как рассчитать площадь строительных лесов

Строительные леса – пространственно-ориентированная конструкция, используемая для производства работ на высоте как внутри, так и снаружи зданий. Существуют промышленно-изготовленные многоразовые и самодельные, собираемые на площадке в основном из пиломатериалов. Последние мы даже рассматривать не будет, так как лесами они являются весьма условно и редко отвечают требованиям безопасности.

Что касается заводских изделий, то изготовленные с машиностроительной точностью на металлокаркасе по ГОСТу они способны обеспечить безопасность работ даже на очень большой (до 100 м) высоте. Однако и тут есть множество нюансов – начиная с подбора подходящей конструкции, заканчивая соблюдением техники безопасности во время эксплуатации. Не последнюю роль также играет и грамотный расчет площади строительных лесов – мероприятии, о котором мы сегодня и поговорим.

Расчет площади строительных лесов. Начало

Все начинается с определения основных параметров, необходимых для расчета. Таковыми являются:

  1. Высота стен. Для расчета площади лесов строительных нужно взять высоту той части стены (фасада), на которой планируется осуществлять работы, с запасом в 1 метр. Это необходимо, чтобы увеличить фактическую площадь конструкции, ведь по технике безопасности на леса будут устанавливаться ограждения, нуждающиеся в дополнительном пространстве.
  2. Длина стены (фасада). Опять же берется лишь та часть, на которой будут вестись работы. Если планируется реставрировать всю поверхность целиком, можно взять данные их технической документации.
  3. Вес рабочих, которые будут стоять на платформе и планируемая масса стройматериалов. Это необходимо, чтобы рассчитать предельно допустимые нагрузки на конструкцию. При их подсчете важно также принимать во внимание тип транспортирующей системы. Ведь если грузы будут на леса доставляться краном, это одно, если они будут подниматься рабочими, нужно будет принять к расчету коэффициент динамичности (1,2). Нужно понимать, что по ТБ допустимо нагружать только один уровень конструкции. Также существуют ограничения по количеству людей на настил. По правилам, их должно быть не более двух-трех одновременно.

Итак, расчет строительных лесов должен принимать во внимание все указанные параметры, а также тип конструкции, планируемой к использованию. Или же можно наоборот подбирать леса в зависимости от полученных параметров. Скажем, леса для кирпичной кладки должны иметь большую несущую способность по сравнению с лесами, приобретаемыми для покраски фасада. Также при расчете нужно исходить из планируемой высоты и количества пролетов конструкции. Наиболее популярными является высота яруса в 2 м, но может быть 2 и 2,5 м, так как у разных типов конструкции разные же параметры. Скажем у штыревых расстояние между пролетами составляет обычно 2,5 м. Расстояние между ярусами обычно 3 метра.

Пример расчета строительных лесов

  1. Определяем общее число ярусов. Допустим, высота одного яруса 2 метра. Соответственно, нужно взять высоту производства работ и поделить на два. Например, высота фасада (стены) 20 метров, значит ярусов будет 10. Если высота будет равна 21 м, то прибавляем 1 метр и определяем число ярусов в 11, чтобы соблюсти технику безопасности.
  2. Аналогичным способом определяется число пролетов. Для этого длину фасада (стены) нужно поделить на 3. Пусть длина производства работ составляет 30 метров, тогда и пролетов будет 10, так как 30_3=10.
  3. Отдельно рассчитывается общая площадь сооружения. Тут все просто: ДхВ. В нашем случае 20х30=600 м2. Это нужно для расчета стоимости покупки/аренды лесов – как правило, цена указывается за квадратный метр.
  4. Расчет нагрузки на один ярус. О том, что принять во внимание, говорилось выше. Эти данные необходимы для размера сечения элементов лесов, а также для определения числа анкерных кронштейнов, используемых для крепления лесов к фасаду.

Что еще важно учитывать при расчете строительных лесов?

Для точного расчета придется также учесть целый ряд дополнительных параметров:

  • Количество подъемных лестниц, используемых для передвижения рабочих между ярусами. Они являются частью лесов, интегрируемых в общую конструкцию. Их количество зависит от числа пролетов и расстояния между лестницами. Оптимально ставить их через каждые 20 метров, но иногда данные элементы устанавливаются и через 40 метров.
  • Количество настилов. Их также можно устанавливать не на каждый ярус.
  • Число кронштейнов. Рассчитывается индивидуально и зависит от планируемой нагрузки на леса.
  • Прочие моменты. Скажем, окончательная стоимость строительных лесов будет также зависеть от числа домкратов, ригелей (горизонталей и диагоналей), дополнительных ограждений и др.

Что делать если не хочется производить расчет площади строительных лесов самостоятельно?

В этом случае можно воспользоваться помощью организации, у которой будут покупаться/арендоваться леса. Обычно на сайте продавца/арендодателя есть соответствующий калькулятор, облегчающий расчеты площади строительных лесов. Кроме того, необходимую помощь всегда готовы оказать менеджеры организации.

Важно! Расчет площади строительных лесов- мероприятие, во многом определяющее безопасность на площадке. Кроме того, устранение ошибок в расчетах влечет за собой дополнительные временные и финансовые затраты. Поэтому лучше их не допускать.

Расчет количества бетона для заливки фундамента

Бетон для фундамента состоит из цемента марки не ниже М200, речного или карьерного мытого песка и гравия нескольких фракций. Количество сыпучих материалов и воды для изготовления 1 м3 раствора зависят от требуемой прочности, марки цемента. Расчет состава делают по специальным таблицам с объемными или массовыми пропорциями. Нужно учесть, что добавление песка при желании сэкономить увеличивает вес, но не объем.

Читайте так же:
Фашистский поезд пущенный под откос партизанами

При закупке необходимо проверить срок годности цемента, так как он очень быстро теряет прочность при хранении. Уже через три месяца его марка снижается. Использовать его для замешивания раствора можно, но расход будет больше. При закупке всех сыпучих рекомендуется учитывать запас на ошибку, порчу материала, потери при транспортировке. Расчет легче всего сделать с помощью программы-калькулятора.

Глубина заложения основания

Ее подбирают в зависимости от следующих факторов:

  • Пучинистость. В зимнее время влага в пучинистой почве замерзает, расширяется и начинает выталкивать наружу любые находящиеся в ней элементы зданий. В этом случае глубину увеличивают — делают ниже уровня промерзания грунта на 60 см. Так же поступают при строительстве в условиях вечной мерзлоты.
  • Уровень грунтовых вод. Оптимальная глубина — на 20-40 см выше УГВ. На заболоченных участках или с очень высоким пролеганием подземных вод ставят дома на сваях или столбах, при наличии финансовой возможности устраивают мелкозаглубленное основание из цельной плиты.
  • Рельеф участка. На откосах, склонах, сильно пересеченных площадках (уклон более 20%) устанавливают либо свайный, либо ступенчатый ленточный или плитный фундамент.

Сколько бетона нужно для разных конструкций?

Самый распространенный вид оснований. Имеет форму полосы с замкнутым контуром, расположенной по периметру здания под всеми несущими элементами.

Чтобы рассчитать количество бетона, понадобятся следующие размеры:

  • Высота. Ее находят по формуле: глубина подземной части + высота цоколя (от 30 см).
  • Ширина. Стандарт — 40 см, но часто делают больше, зависит от толщины стен.
  • Длина. Она не равна периметру, необходимо мысленно разделить полосу на отрезки от угла до угла. Если здание имеет простую прямоугольную форму, то длина будет равна удвоенной сумме внешней длины длинной стороны и внутренней длины короткой.

Перемножив запланированные высоту, ширину и длину, получают необходимый объем. В некоторых случаях, когда нужна высокая несущая способность, сначала заливают подушку. Ее ширина всегда больше, чем главной полосы, толщина — от 15 см. Более точный расчет можно сделать, заложив все размеры в калькулятор ленточного фундамента.

2. Для плитного основания.

Это монолитная плита, чаще всего прямоугольной или квадратной формы, изготовленная из армированного бетона. Его объем рассчитывают по простой формуле: длина строения х ширина х толщина. Для зданий сложной конфигурации мысленно разбивают на несколько квадратов или прямоугольников, вычисляют площадь каждого, полученные цифры складывают.

По технологии толщина слоя для монолитного фундамента:

  • под одноэтажные постройки — от 10 см;
  • под легкие двухэтажные дома — не менее 25 см;
  • под строения из тяжелых материалов с массивными перекрытиями — 0 см.

Если грунт подвижный, заболоченный, то толщину несколько увеличивают.

3. Для столбчатого основания.

Состоит из опор, установленных по углам здания и на пересечениях несущих стен и перегородок. Если расстояние между ними большое, то ставят несколько дополнительных. Поверх монтируют обвязку — решетку из армированного бетона. Расчет фундамента — это вычисление суммы объемов всех столбов и ростверка.

Столбы могут иметь форму цилиндра или параллелепипеда. В зависимости от этого количество раствора рассчитывают по-разному:

  • Для квадратного сечения: V = длина х ширина х высота.
  • Для цилиндрических: V= 3, 14 х 0,5 х диаметр опоры х высота.

Столбы углубляют в землю не более, чем на 1,5 м. Над поверхностью они вступают на 0,2-0,5 м. Ширина (диаметр) опоры из железобетона — не менее 30 см. Расчет материала для ростверка производят по тому же принципу, что и для ленты.

4. Фундамент из буронабивных свай.

По нанесенной разметке на участке бурят скважины с расширением в нижней части, в лунку устанавливают арматуру. Затем помещают опалубку из рубероида или пластика, в которую заливают раствор. Поверх готовых свай ставят ростверк из железобетона. Опоры могут иметь не только цилиндрическую, но и квадратную форму. Диаметр нижней, расширенной части сваи чаще всего примерно в два раза больше, чем основной. Расчет смеси для обвязки производят по формуле для ленты.

5. Для винтовых свай.

Для надежной фиксации и дополнительной защиты от коррозии металлические винтовые опоры после установки перед монтажом оголовков и ростверка заполняют доверху бетоном. Необходимое его количество для одной штуки можно рассчитать по формуле: V = 3, 14 х 0,5 х диаметр сваи х длина.

Можно воспользоваться специальным онлайн-калькулятором расчета. Эта программа чаще всего помогает запланировать расходы на цемент, песок, щебень, а также опалубку, арматуру, тепло- и гидроизолирующие материалы. Для получения предельно верного результата необходимо задать точные размеры, форму основания, требуемую частоту армирования.

Налог с продажи квартиры — 2021: инструкция по НДФЛ

В России доходы облагаются налогом — если вы продали недвижимость, то должны заплатить налог с продажи. Размер налога для физлиц стандартный — 13%, но он платится не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи.

Читайте так же:
Металлический каркас для дверного откоса

Рассказываем, когда наступает обязанность по оплате НДФЛ, в каких случаях налог с продажи не требует оплаты и для кого предусмотрены льготы, как рассчитывается сумма налога и как уменьшить его размер.

Содержание:

  • Правила уплаты налога с продажи квартиры в 2021 году
  • Как рассчитать сумму налога
  • Когда доход с продажи квартиры не облагается налогом
  • Как уменьшить налог с продажи квартиры
  • Различные нюансы применения и расчета налога с продажи квартиры
  • Налог с продажи квартиры, полученной по наследству
  • Налог с продажи ипотечной квартиры
  • Налог с продажи подаренной квартиры
  • Налог с продажи квартиры пенсионером
  • Как получить налоговый вычет с продажи квартиры

Правила уплаты налога с продажи квартиры в 2021 году

В 2021 году в России вводится ряд изменений, связанных с уплатой налогов на имущество физлиц. Основное изменение — завершается реформа по налогам на недвижимость, и все регионы России в этом году окончательно перейдут на новый механизм расчета налога от кадастровой стоимости объекта, которая приближена к рыночной. До этого в некоторых регионах сохранялся расчет, исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости. Это изменение приведет к росту налоговых платежей. В регионах, которые только перешли на новую систему расчетов, первые три года налог станет взиматься с учетом понижающих коэффициентов и будет ежегодно расти, а после — взиматься по полной кадастровой стоимости.

1. Льготы и перерасчет. В конце 2020 года изменились правила перерасчета ранее исчисленных имущественных налогов для физлиц. В первую очередь это касается пенсионеров, инвалидов, ветеранов боевых действий и других категорий льготников. В соответствии со ст. 407 Налогового кодекса они освобождаются от уплаты налога на имущество. Закон устанавливает пять видов недвижимого имущества, в отношении которых может быть предоставлена льгота, в том числе квартира (комната), жилой дом и гараж. Льгота предоставляется в отношении только одного объекта каждого вида.

2. Льготы для дольщиков. С 2021 года налоговые льготы распространили на дольщиков — покупателей квартир в новостройках, участников жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), а также на тех, кто купил квартиру по переуступке прав требования по договору долевого участия (ДДУ). Ранее отсчет срока владения квартирой начинался с момента регистрации права собственности на нее. По новым правилам, для участников долевого строительства срок владения будет отсчитываться с момента полной оплаты ДДУ. Это поможет дольщикам и участникам ЖСК раньше продать свои квартиры без уплаты НДФЛ.

3. Недвижимость не станут облагать повышенным НДФЛ. В прошлом году в России принята прогрессивная ставка НДФЛ — доходы свыше 5 млн руб. с 1 января 2021 года облагаются по ставке 15%. Это могло коснуться многих собственников недвижимости, но было принято решение не применять прогрессивную шкалу к разовым или нерегулярным доходам, в том числе доходам от продажи недвижимого имущества. Поэтому НДФЛ остается прежним — 13%.

4. Получить налоговый вычет станет проще. В России в 2021 году упростят получение налогового вычета при покупке квартиры, дома или земельного участка. По новым правилам, физлица смогут возмещать НДФЛ одним только заявлением — без составления декларации 3-НДФЛ. Помимо существенного сокращения списка необходимых документов, упрощенная камеральная проверка сократит сроки получения налогового вычета. Сейчас только проверка предоставленных документов в ФНС занимает три месяца, еще 30 дней потребуется для перевода средств на счет. По новым правилам, камеральная проверка займет 30 дней с момента оформления заявления на налоговый вычет, а деньги на счет будут перечислять в течение 15 дней после ее окончания.

Как рассчитать сумму налога

Если говорить о налоге по продаже квартиры, то он рассчитывается по простой формуле: (ДОХОД ОТ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ — 1 млн рублей) *13% = НДФЛ. 1 млн руб. – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.

Налогооблагаемая база — это максимальное из двух значений:

  • цена продажи квартиры или
  • 70% кадастровой стоимости квартиры.

При этом кадастровая стоимость определяется на 1 января года, в котором продается квартира.

Например, гражданин Петров купил квартиру за 5 млн руб., а продана за 5,5 млн руб. Таким образом:

5 500 000 – 1 000 000 = 4 500 000.

НДФЛ: 4 500 000*13% = 585 000 руб.

Вычет в размере расходов, связанных с покупкой квартиры

В этом случае налог фактически начисляется только на прибыль, полученную от перепродажи. Для этого учитываются реальные (подтверждается документально) расходы, напрямую связанные с покупкой. В некоторых ситуациях такое решение выгоднее, чем оформление вычета.

Читайте так же:
Монтажная пена для откосов входных дверей

Например, Петров продал квартиру за 5 млн руб. (купил за 4,5 млн руб.). Таким образом, расчет налога с продажи будет выглядеть так:

5 000 000 – 4 500 000 = 500 000.

НДФЛ: 500 000 * 13% = 65 000.

Когда доход с продажи квартиры не облагается налогом

НДФЛ начисляется с дохода, а не с вырученной суммы от продажи недвижимого имущества, и не взимается в следующих случаях:

  • недвижимость была куплена до 1 января 2016 года, и на момент продажи прошло три года владения имуществом;
  • если квартира приобретена после 1 января 2016 года, то по истечении пяти лет владения можно продать имущество без уплаты НДФЛ;
  • если помещение было приобретено дороже, а продано дешевле, но не менее чем за 70% кадастровой стоимости. Кадастровая цена исчисляется на 1 января года, в котором был подписан договор купли-продажи;
  • квартира продана по той же цене, что и была приобретена, и эта сумма не меньше 70% кадастровой стоимости.

Во всех остальных случаях НДФЛ взимается с дохода от продажи квартиры.

Как уменьшить налог с продажи квартиры

Если вы продаете квартиру, то с точки зрения государства получаете доход. Если вы продали недвижимость раньше, чем наступил минимальный срок владения, то должны заплатить налог с продажи. Российским законодательством предусмотрены льготы, которые могут существенно снизить налогооблагаемую базу — сумму, которую вам заплатили за квартиру. Налог придется заплатить не со всей суммы, вырученной с продажи квартиры, а с разницы между покупкой и продажей. С этой суммы платится 13% налога. Основание: пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ.

Налоговый кодекс РФ предусматривает несколько вариантов вычета. Чтобы им воспользоваться, нужно документально подтвердить расходы на покупку квартиры. Для подтверждения расходов, как правило, предоставляются следующие документы: договор купли-продажи и акт приемки-передачи, приходные кассовые ордера, товарные и кассовые чеки, банковские выписки, платежные поручения, расписки продавца в получении денежных средств и другие.

Имущественный вычет позволяет уменьшить налогооблагаемую базу на сумму доходов, полученных от продажи имущества за календарный год. НК РФ устанавливает верхнюю границу вычета в размере 1 млн руб.

То есть если вы за год продали одну квартиру за 10 млн руб., то сможете уменьшить налогооблагаемую базу до 9 млн руб. Если вы продали две квартиры, одну за 5 млн руб., другую за 10 млн руб., общая сумма налогооблагаемого дохода составит 14 млн руб. (5 млн руб. + 10 млн руб. — 1 млн руб. = 14 млн руб.). Если ваш доход от продажи квартиры меньше, чем 1 млн руб., то НДФЛ уплачивать не нужно.

Александра Стирманова, адвокатское бюро «S&K Вертикаль»:

— Налоговый кодекс РФ предусматривает два варианта вычета.

1. Применить вычет в фиксированном размере. Следует иметь в виду, что фиксированный налоговый вычет применяется в отношении собственника, а не объекта недвижимости. Например, если собственник в течение года продал несколько видов имущества, то предельный размер вычета применяется ко всем объектам в совокупности, а не к каждому по отдельности. Чтобы применить вычет, нужно не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи, предоставить в ФНС по месту жительства налоговую декларацию и документы, подтверждающие факт продажи имущества, а также документы, дающие право на применение того или иного вычета.

2. Дождаться истечения минимального срока владения. В качестве дополнительного варианта минимизации налогового бремени можем рассмотреть третий вариант. Наиболее частый вопрос, возникающий у налогоплательщиков: когда можно не платить налог при продаже квартиры? Ответ: НДФЛ не возникает при продаже квартиры, которая находилась в вашей собственности более минимального срока владения, установленного Налоговым кодексом. По общему правилу, минимальный срок владения составляет пять лет. Но стоит иметь в виду, что для отдельных ситуаций предусмотрены исключения. Например, если право собственности получено в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника налогоплательщика, применяется трехлетний срок владения.

Различные нюансы применения и расчета налога с продажи квартиры

При расчете налога с продажи квартиры могут возникать различные нюансы в его подсчете, сроке действия, льготах и других правилах. Юрист разобрал на примере некоторых кейсов правила расчета и применения НДФЛ на недвижимое имущество физических лиц.

Александра Воскресенская, адвокат КА «Юков и партнеры»:

Налог с продажи квартиры, полученной по наследству

— При продаже недвижимости, полученной в порядке наследования, пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ предусмотрено, что физические лица обязаны уплачивать налог с продажи имущества, находящегося в их собственности. К объектам, подлежащим налогообложению, относится в том числе недвижимость. При этом ст. 217 НК РФ предусмотрено, что граждане освобождаются от уплаты налога на недвижимое имущество в случае, если соответствующий объект находился в их собственности в течение минимального предельного срока, который на текущую дату составляет три года.

Читайте так же:
Как делают откосы доборами

В письме Министерства финансов от 30 июля 2020 года № 03-04-05/66879 разъясняется, что для наследников данный срок начинается с даты оформления их прав в ЕГРН (на основании свидетельства о праве на наследство) независимо от того, в течение какого срока недвижимое имущество находилось до этого во владении наследодателя. Также, согласно ст. 220 НК РФ, при продаже имущества после 1 января 2019 года граждане вправе получить налоговый вычет, исходя из сумм документально подтвержденных расходов на покупку недвижимости, но не более 1 млн руб.

Для наследников имеется нюанс: налоговый вычет можно получить с расходов, понесенных наследодателем при приобретении недвижимости, если сам наследодатель при жизни самостоятельно не воспользовался таким правом.

Налог с продажи ипотечной квартиры

При продаже квартиры, полученной в порядке наследства и обремененной ипотекой, можно получить налоговый вычет, исходя из расходов, понесенных на погашение ипотечного кредита (согласно письму Министерства финансов от 2 августа 2019 года N 03-04-05/58466). Аналогичные правила распространяются и на случаи, когда недвижимость была получена в дар. Необходимо, однако, учитывать, что НДФЛ при продаже полученной в дар недвижимости не подлежит уплате в случае, если она была подарена членом семьи (в соответствии с Семейным кодексом, к ним относятся супруги, родители и дети (усыновители и усыновленные), дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (то есть имеющие общих отца или мать) братья и сестры).

Налог с продажи подаренной квартиры

Также следует рассмотреть ситуации, когда наследникам переходит в дар (в порядке наследования) не все недвижимое имущество, а его доля, и впоследствии данные лица приобретают оставшуюся часть недвижимости по договору купли-продажи. Здесь необходимо учитывать, что минимальный предельный срок владения недвижимостью для освобождения от НДФЛ в случае, если такая недвижимость приобретена по возмездному договору, составляет не три года, а пять лет. Следовательно, если наследником часть квартиры была получена по наследству, а часть — по договору купли-продажи и с даты регистрации в ЕГРН права на всю квартиру прошло менее пяти лет, такое лицо должно уплатить НДФЛ соразмерно доле, приобретенной по договору купли-продажи.

Налог с продажи квартиры пенсионером

В соответствии со ст. 407 Налогового кодекса освобождаются от уплаты НДФЛ пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством России выплачивается ежемесячное пожизненное содержание.

Как получить налоговый вычет с продажи квартиры

Имущественный налоговый вычет, связанный с продажей недвижимости, можно применять неограниченно. Но есть ограничение — предельный размер вычета 1 млн руб. или 250 тыс. руб. в налоговом периоде.

Для того чтобы воспользоваться правом на вычет, налогоплательщику требуется:

  • заполнить налоговую декларацию по окончании года (форма 3-НДФЛ);
  • подготовить копии документов, подтверждающих факт продажи имущества. Это могут быть копии договоров купли-продажи имущества, договоров мены и т. д.;
  • если налогоплательщик заявляет вычет в сумме расходов, непосредственно связанных с приобретением продаваемого имущества, дополнительно подготовить копии документов, подтверждающих такие расходы (приходные кассовые ордера, товарные и кассовые чеки, банковские выписки, платежные поручения, расписки продавца в получении денежных средств и т. п.), а также иные документы, подтверждающие факт приобретения продаваемой квартиры, например договор купли-продажи;
  • подать декларацию можно в налоговую, копии документов (оригиналы нужно иметь при себе) можно представить по месту жительства или через личный кабинет налогоплательщика для физлиц.

Разуклонка кровли

Кровля любой сложности: +7 (495) 795-82-20

Я Михаил, директор компании, работаю исключительно с кровлями более 15 лет. Ниже расскажу вам о тонкостях и секретах материалов для крыши. Возникнут вопросы с радостью отвечу и помогу .
Михаил, ООО «СТМ-Строй»

При возведении плоских крыш строители сталкиваются с понятием «разуклонка кровли». Плоскость кровли не может быть параллельна земной поверхности, в этом случае на крыше неизбежно будет застаиваться дождевая вода. Постоянное скопление воды чревато негативными последствиями: плесень, мох, деревья, протечки, порча утеплителя, разрушение бетонной плиты и ее арматуры – любой материал, из которого выполнена крыша, необратимо испортится. Как посчитать разуклонку и какие существуют технологии исполнения?

Разуклонка кровли по СНиП

Разуклонка – это придание крыши оптимального уклона для стока воды. Обычно она стекает в кровельные воронки, расположенные в понижении, реже (у небольших легких построек без парапета) в классические наружные водостоки.

Разуклонка плоской кровли (СНиП, СП 17.13330.2011) должна быть 1-2 градуса (1,5-3 процента) для эксплуатируемых кровель. Для неэксплуатируемых из мастик или рулонных материалов – до 6 градусов (10%). Величина угла в процентах равна высоте крыши, поделенной на длину горизонтальной проекции ската и умноженной на сто. Уклон определяется при составлении проекта.

Технология и варианты

Выполнить разуклонку можно двумя способами:

  • положить с уклоном само основание крыши;
  • положить основание плоско, а угол выполнить с помощью кровельного пирога.
Читайте так же:
Откосы входных дверей своими руками пошаговая инструкция

Разуклонка кровли из профнастила выполняется первым способом: профлист – легкий материал, уложить его под углом несложно, а высокие нагрузки поверх него нежелательны.

Если основание – бетонная плита, все наоборот: она легко выдержит вес тяжелого пирога, а надежно уложить под углом саму плиту практически невозможно.

Для создания разуклонки поверх плиты есть несколько способов:

1. Керамзит, перлит или другой насыпной материал. Его насыпают по маякам, обеспечивая угол, сверху заливают цементным молочком. Для гидроизоляции (керамзит гигроскопичен) используют стеклоизол, его стелют на утеплитель сверху. Плюсы этого варианта: дешевизна, маленький вес, негорючесть, отличные теплоизоляционные свойства. Минусы: форма гранул мешает выдержать угол; фиксация цементным молочком ненадежна, со временем уклон пропадает.

2. То же самое, но с цементной стяжкой сверху. Такой вариант прочнее, на стяжку можно уложить любое покрытие: рулонную кровлю, мастику, керамическую плитку. Но выполнить сложнее и вес больше.

3. Бетонная смесь с керамзитом или шлаком в составе. Достаточная прочность, надежность, теплоизоляционные свойства. Но: большой вес и потребуется специальное оборудование.

4. Бетонные смеси с полимерными наполнителями. Вес меньше, но материал и процесс дороже.

5. Разуклонка неутепленной кровли может быть выполнена пластиковыми кровельными панелями. Удобство монтажа ( панели оснащены замками), малый вес, высокая цена.

6. Плитный утеплитель. Используются либо специальные клиновидные плиты из минваты или ППС, либо укладывают обычные плиты на регулируемые пластиковые подставки. На интенсивную эксплуатацию такая кровля не рассчитана. Плюсы – малый вес, простота монтажа. Цена клиновидных плит выше, чем обычных.

Статьи по теме

Как посчитать разуклонку на плоской кровле

Для составления проекта нужны конкретные данные – толщина слоя (переменная), как посчитать расход материалов на разуклонку кровли, а также другие технологические нюансы. Как рассчитать разуклонку в смете, зависит от используемого утеплителя. Создание уклона – дополнительная функция теплоизолятора, приоритетная – утепление кровли. Теплопроводность материалов различна, соответственно, минимальная толщина слоя тоже разная. Последняя также зависит от климата в регионе.

Но основные принципы расчета (как правильно вычислить средний размер разуклонки) одинаковы и для сыпучих материалов, и для плит.

Как посчитать объем разуклонки из керамзита

Для плоских кровель используется материал с зерном 3,2 см максимум: более крупная фракция не позволит обеспечить достаточную точность угла наклона и относительно ровную поверхность. Минимальная толщина слоя – 5 см. Как посчитать объем утеплителя на разуклонку 50 мм до 170 мм?

Объем любой фигуры – это произведение трех ее измерений. В профиль разуклонка представляет собой четырехугольник. Основание горизонтальное, противолежащая сторона – под заданным углом к горизонтали. Боковые стороны вертикальные, меньшая в нашем случае 5 см. Чтобы посчитать площадь разреза, сложную фигуру можно поделить на две простые: прямоугольник и прямоугольный треугольник. Формула расчета разуклонки будет выглядеть так:

V = (a * b1 + a * (b2 – b1) / 2) * с

  • где а ­– длина основания разреза (ширина крыши);
  • b1 – минимальная высота (0,05 метра);
  • b2 – максимальная высота (0,17 метра);
  • с – длина крыши;
  • V – объем разуклонки кровли.

Подставляем значения, находим объем, округляем в большую сторону, получаем необходимое количество материала.

Что делать, если высота большей стороны неизвестна? Допустим, у нас будет неэксплуатируемая кровля с уклоном 5 градусов. Превышение (b2 – b1) находим по теореме синусов, а * tg α. Объем равен (a * b1 + a * tg α / 2) * с.

Как посчитать площадь разуклонки: если крыша – правильный прямоугольник, умножить его длину на ширину. Если фигура сложная, ее следует разбить на несколько простых и для каждой посчитать площадь отдельно.

Как высчитать среднюю толщину при расчете разуклона: сложить b1 и b2, поделить пополам.

Как посчитать разуклон по схеме крыши с плитными утеплителями

Как посчитать клины для разуклонки? Суммарная площадь плит определяется так же. Уклон плит указан в маркировке изделия. Оптимальные значения, рекомендуемые разными производителями:

  • уклон – от 1,7 до 2 процентов;
  • контруклон – от 3,4 до 4.

Клиновидные плиты не являются полным аналогом теплоизоляционных. Их рекомендуется расценивать как дополнение к основной теплоизоляции. Уменьшить толщину проектного слоя утеплителя можно только на меньшую толщину клина (1-3 см). Причем класть обычные плиты можно как под клины, так и поверх них.

Как положить на крыше внутренний угол? С помощью фасонных элементов. Например, у производителя Технониколь в ассортименте есть специальные кровельные галтели. Ими можно выполнять сопряжения горизонтали с вертикальными стенками, а также обрабатывать участки вокруг вентиляционных шахт и других кровельных объектов. Галтель представляет собой треугольную призму из базальтовой ваты или ППС.

Если вы планируете посторить крышу для своего дома, предлагаю свои услуги. Наша бригада монтирует кровлю любой сложности. Вы не разочаруетесь.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector