Zabor-33.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как осметить окраску откосов

Разбираемся как и чем покрасить откосы: советы экспертов

Разбираемся как и чем покрасить откосы: советы экспертов

Если Вы считаете, что, сделав своими руками откосы из гипсокартона или заштукатурив, с окнами закончено, то очень ошибаетесь. Нужно так же будет разобраться, как и чем покрасить сами откосы. Давайте выяснять!

Итак, для начала – первичная отделка может быть различной, именно поэтому нужно будет рассмотреть, как покрасить откосы из гипсокартона, а как – просто заштукатуренные.

Подходящие разновидности

Для покраски внешних или внутренних откосов подбирают такие лакокрасочные материалы, которые не только создают декоративное покрытие, но и отвечают эксплуатационным требованиям.

Для внутренней отделки

Для покраски внутренних откосов можно применять такие ЛКМ:

  • акриловая водная дисперсия (после нанесения быстро высыхает, покрытие пропускает воздух, устойчиво к ультрафиолету, влаге и моющимся средствам, но перед покраской требуется тщательная подготовка поверхности);
  • масляная (дает влагостойкое и блестящее покрытие, хорошо моется, но сам ЛКМ имеет запах, со временем пленка на поверхности трескается);
  • акриловая водоэмульсионная (нетоксична, без запаха, быстро высыхает, образует покрытие, стойкое к истиранию, но плохо переносящее частую влажную уборку);
  • алкидная эмаль (влагостойкое покрытие выдерживает частую мойку, нагрев до 90 градусов, но сам ЛКМ имеет пожароопасный состав и резкий запах);
  • акрилатная (покрытие устойчиво к влаге, выдерживает частую мойку, но ЛКМ имеет высокую стоимость);
  • латексная (после покраски быстро высыхает, образует устойчивое к влажной уборке покрытие, отталкивает грязь, имеет глянцевый или матовый блеск);
  • силиконовая (водостойкая, паропроницаемая, светоустойчивая, но имеет высокую цену).

Для наружных работ

Для покраски внешних откосов применяют такие ЛКМ:

  • акриловая на основе растворителей (быстро высыхает, образует влагостойкое и паропроницаемое покрытие, устойчивое к неблагоприятным погодным условиям, но не выдерживает слишком низких температур);
  • эпоксидная (влагостойкая, атмосферостойкая, прочная, но имеет резкий запах);
  • алкидная (покрытие, стойкое к влаге, температурным колебаниям, но ЛКМ имеет резкий запах, токсичный состав);
  • силикатная (прочная, водостойкая, атмосфероустойчивая, долговечная, но тяжело поддается демонтажу).

Как подготовить гипсокартонные откосы

После того, как монтаж оконных откосов завершен, начинается подготовка к покраске.

  1. Необходимо зашпаклевать стыки, трещины, отверстия, образованные головками саморезов.
  2. Шпаклевка должна высохнуть. После высыхания, зашпаклеванные места шлифуют абразивной сеткой.
  3. На рамы окна наклеивают малярный скотч, стекла закрывают полиэтиленовой пленкой или бумагой, чтобы защитить конструкцию от случайно попавших брызг.
  4. Некоторые люди забывают загрунтовать поверхность перед покраской. Результат окрашивания получается далеким от задуманного. В магазинах продаются различные грунтовки для гипсокартонных изделий. Если самостоятельно выбрать трудно, стоит посоветоваться с продавцом-консультантом. Он подскажет оптимальную марку грунтовки с учетом обстоятельств.

Швы на стыках обрабатывают кисточкой

Красим отделку из штукатурки

Перед тем как красить откосы на окнах с оштукатуренной поверхностью, необходимо провести предварительную подготовку, которая поспособствует качественной покраске.

Подготавливаем откосы

Для начала нужно удалить при помощи малярного ножа остатки монтажной пены, выровнять все выступающие участки и покрыть двумя слоями шпаклевки. После полного высыхания проходим по поверхности абразивной сеткой, сглаживая мелкие дефекты и неровности. Последующие этапы подготовки аналогичны предыдущему варианту:

    Малярным скотчем обклеиваем участки рамы, стекла покрываем полиэтиленом или бумагой, чтобы не забрызгать краской.

Окрашивание оштукатуренных откосов выполняют в 2 слоя

  • Грунтуем подготовленную поверхность и позволяем ей высохнуть.
  • Приступаем к покраске

    Вначале проходим мелкой кисточкой все уголки и труднодоступные участки, после чего работаем большой кистью или валиком. Откосы необходимо покрасить двойным слоем, дождавшись высыхания первого. Не пытайтесь высушивать краску при помощи фена или других приборов, поскольку материал скорее подвергнется разрушению в будущем. Строго следите за температурой в помещении, не допуская сквозняков и высокой влажности.

    По окончании работ сразу освобождайте окна от малярного скотча. Если сделать это после высыхания краски, вместе с полосками скотча могут отклеиться и кусочки материала с откосов.

    Как правильно подготовить поверхность к покраске

    В том случае если ваши откосы выполнены по технологии вам остается лишь выполнить некоторые действия, для подготовки поверхности к окрашиванию.

    1. Первым делом осмотрите откосы на наличие трещин и прочих мелких дефектов и устраните их, так как краска подчеркнет все недостатки, которые вы не исправите до покраски.
    2. Далее прогрунтуйте откосы и дайте раствору высохнуть. Таким образом, вы сформируете хороший слой с адгезией, которая позволить краске уверенно держаться на поверхности и не облазить. Грунтовка уберет всю строительную пыль.
    Читайте так же:
    Расстояние от аутригера до откоса

    Подготовка поверхности

    Откосы изготавливаются из разнообразных материалов. Стандартны штукатурные вариации, но все чаще практикуется различного рода накладки из гипсокартона.

    Из чего бы не были сделаны откосы, поверхность перед покраской нуждается в обработке. Важно удалить следы загрязнений: пыли, копоти и высохших брызг жира или пятен, остающихся после высыхания капель дождя. Для этого используется бытовое моющее средство: мыльной водой производится тщательная очистка.

    Гипсокартонные откосы

    Гипсокартонные откосы шпаклюются, чтобы устранить трещины и выровнять дефектные участки. Затем производится шлифовка и грунтовка, которая особенно важна для накладных поверхностей.

    Оштукатуренный оконный проем

    Стандартному откосу важно выровнять поверхность. При наличии вздутий, места слабого сцепления штукатурки со стеной зачищаются и заполняются новым материалом. Сколы или неровности заполняют свежим раствором штукатурки, как и участки, отклоняющимися от плоскости.

    Эти действия необходимы для того, чтобы краска легла ровно и слой получался одинаковой толщины. Грунтовать штукатурку также необходимо, чтобы краска держалась наилучшим образом. Если окно было вставлено недавно на стыках могут быть выступы монтажной пены. Этот материал удаляется канцелярским ножом.

    Работая, важно не повредить ближайшие поверхности.

    Приступаем к покраске

    Независимо от типа поверхности, которую вы планируете красить, предварительно используйте малярный скотч для заклеивания рамы. Для этого отрежьте полосу, длиной, равной, длине рамы, и аккуратно приклейте ее. Важно сделать это максимально ровно, чтобы предотвратить окрашивание рамы, так как после этого ее практически невозможно отмыть.
    Также перед работой подготовьте емкость для краски – проверьте, подходит ли под нее валик, и будет ли удобно вам работать. После этого можете наливать в нее краситель.

    Красим отделку из гипсокартона

    После подготовки краски и надевания резиновых перчаток можно начинать окрашивание. Для этого соблюдайте пошаговую инструкцию:

    1. Для этого сначала нужно прокрашивать труднодоступные места и стыки, углы кисточкой. Использовать для этого рекомендуется не слишком широкую кисть, исходить нужно стандартно из ширины ваших откосов.
    2. После окрашивания углов, используйте валик для покраски основной части стены. Не следует проводить по одному месту несколько раз валиком, так как из-за глянцевой поверхности, это может только испортить эстетику покраски – образуют подтеки и разводы.
    3. Дайте первому слою высохнуть. Для этого понадобится от десяти до двадцати минут, что зависит от толщины положенного вами слоя. После этого можно нанести второй слой по той же схеме – сначала труднодоступные места кисточкой, а затем основная часть валиком. Делать это рекомендуется в одно или два касания валиком одного места, чтобы краситель лег равномерно.

    При правильном выборе краски, сохнет она не более четырех часов. Но рекомендуется в течение суток после проведения покраски, не подвергать поверхность механическим воздействиям, чтобы предотвратить нарушение целостности.

    Красим отделку из штукатурки

    Перед началом работы также нужно соблюсти все меры по подготовке поверхности и материалов. Если на стыке окон остались следы монтажной пены от их замены, их нужно убрать с помощью канцелярского ножа. Будьте аккуратны – не испортьте покрытие.
    Также при наличии дефектов на штукатурке, снимите ее часть и заполните ее свежим раствором, чтобы образовать абсолютно ровную стену. Только так краска ляжет равномерно. После использования штукатурки нужно дать ей время высохнуть – около суток, а затем покройте ее грунтовкой.
    Технология нанесения краски на штукатурку стандартная. Сначала кистью прокрашиваются труднодоступные места, углы, стыки, а затем валиком основная поверхность. Делайте лучше два слоя, чтобы покрытие держалось дольше и смотрелось аккуратнее.

    Подготовка к окрашиванию

    К подготовке нужно отнестись внимательно и ответственно, так как после окрашивания будут хорошо видны все дефекты и недостатки основания. Чтобы поверхность была максимально гладкой и ровной, ее нужно тщательно подготовить перед покраской, выполняются следующие действия:

    • основание осматривается при помощи лампы, любая вмятина, дефект и неровность выравнивается при помощи шпаклевки. Чаще всего неровности обнаруживаются на оштукатуренной, шпаклеванной поверхности и на ДСП. Когда основание будет выровнено, нужно снова провести осмотр;
    • после выравнивания основы проводится очистка. Удаляются любые загрязнения, например, грязь, пыль, пятна жира, и прочее;
    • откос необходимо грунтовать, это можно сделать с помощью специальной грунтовки и валика. После высыхания грунта опять проводится осмотр, и если будут обнаружены неровные участки наложенной грунтовки, то данная процедура повторяется.
    Читайте так же:
    Как делать откосы при утеплении пенопластом

    Как произвести окраску откосов — пошаговая схема

    Шаг 1: Подготовка к работе

    Покупаем качественную масляную или водоэмульсионную акриловую краску. Она должна быть устойчива к ультрафиолетовым лучам и не выгорать. Но не рассчитывайте, что перекрашивать ваши откосы никогда не придется – еще как придется, но раз примерно в 4 года. Особенно, если в доме поменялся стиль, мебель, или вы хотите при помощи такой отделки подчеркнуть детали нового интерьера. Если вы просто обновляете цвет ваших откосов, то сначала очищаете поверхность от пыли тряпкой, а на раму окна по периметру наклеиваете малярную ленту.

    Из инструментов вам понадобится узкая малярная кисть, малярный валик, ванночка, много ветоши и растворитель, чтобы вовремя отмыть пятна. Обязательно наденьте перчатки – как бы вы ни старались проделать работу аккуратно, все равно на руки попадет как минимум несколько капель. Из одежды наденьте что-нибудь старое, что не жалко выбросить.

    Шаг 2: Начинаем перекрашивать

    Прокрашиваем кистью места стыков и линию вдоль окна. Далее при помощи валика (лучше со средним ворсом), смоченного в краске и «раскатанного» по твердой поверхности, начинаем наносить краску. При этом на инструмент желательно не слишком давить, так как от вашего усилия на откосах могут остаться подтеки. Специалисты также советуют не размахивать валиком, чтобы его металлическими частями не повредить профиль, иначе могут остаться царапины от обода вашего инструмента.

    Шаг 3: Меняем цвет откоса

    Если же вы меняете полностью цвет откоса, то сначала вам придется развести краску до нужного оттенка. При этом не забудьте, что по мере высыхания акрил сильно светлеет. Совет экспертов – лучше заранее разведенную краску проверьте на фанере или дощечке. Учтите, смотреть надо как при дневном свете, так и при комнатном освещении – иногда оттенки в разном свете могут заиграть совершенно неожиданно.

    Как только вы решили все вопросы с подбором цветовой гаммы, откосы покрываете грунтом. Использование такой практики необходимо для того, чтобы краска высыхала равномерно. Профессионалы советуют быть осторожными с грунтом, так как, испачкав этим составом стекло или подоконник, вам потом сложно будет отмывать его, учитывая, что он включает в себя клейкую основу. Если грунт при нанесении на откосы попал на ваше стекло или подоконник, лучше сразу вытрите чистой тряпкой – не ждите, пока засохнет.

    Далее наносим валиком краску, примерно через 6 часов после работ с грунтовкой, через такое же время – второй слой. Будьте внимательны к температуре в комнате – она не должна быть выше 20-ти и ниже 15-ти градусов тепла. Далее снимаем малярную ленту. Ну, и в конце излишки краски с оконного профиля удаляем уже обычной кухонной мочалкой.

    Окраска откосов

    Рекомендуемые сообщения

    Недавно просматривали 0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.

    Оформляем интерьер кухни в частном доме: 5 ключевых правил и 70 примеров

    Как оформить интерьер кухни с мойкой у окна: полезные советы и 58 фото

    10 стильных вещей для декорирования кухни

    Лучшие статьи на сайте ИВД

    • Строительство и ремонт
    • Фундамент
    • Кровля
    • Стены
    • Окна
    • Двери и перегородки
    • Потолок
    • Балконы и лоджии
    • Внутренние конструкции
    • Пол
    • Водоснабжение и канализация
    • Отопление
    • Вентиляция и кондиционирование
    • Газо- и энергоснабжение
    • Освещение
    • Сантехническое оборудование
    • Безопасность и домашняя автоматика
    • Бани, сауны, бассейны
    • Строительные материалы
    • Отделочные материалы
    • Инструменты
    • Техника
    • Законы и финансы
    • Технониколь
    • Дизайн и декор
    • Квартира
    • Спальня
    • Кухня
    • Столовая
    • Гостиная
    • Ванная комната, санузел
    • Прихожая
    • Детская
    • Мансарда
    • Маленькие комнаты
    • Рабочее место
    • Гардеробная
    • Библиотека
    • Декорирование
    • Мебель
    • Аксессуары
    • Загородный дом
    • Ландшафт
    • Перепланировки
    • Каталог домов
    • Журнал
    • Новости
    • События
    • О проекте
    • Реклама на сайте
    • Реклама в журнале
    • Пользовательское соглашение
    • Контакты
    • О проекте
    • Реклама на сайте
    • Реклама в журнале
    • Пользовательское соглашение
    • Реклама на сайте
    • Реклама в журнале
    • Пользовательское соглашение
    • Контакты

    Вы профессиональный
    архитектор или
    дизайнер?

    ИВД. Ремонт и отделка

    Вы профессиональный
    архитектор или
    дизайнер?

    Сайт IVD.ru — ведущий интернет-проект, посвященный вопросам реконструкции и оформления интерьера жилых помещений. Основной контент сайта составляет архив журнала «Идеи Вашего Дома» — эксклюзивные авторские статьи, качественные иллюстрации, практические советы и уроки. Над проектом работает команда профессионалов в тесном сотрудничестве с известными дизайнерами, архитекторами и ведущими экспертами издательства.

    Читайте так же:
    Угол естественного откоса для льна

    На нашем сайте вы можете подобрать комплексные дизайнерские решения; просмотреть подробные обзоры рынка строительных и отделочных материалов, мебели, техники и оборудования; сравнить собственные идеи с дизайн-проектами ведущих архитекторов; напрямую пообщаться с другими читателями и редакцией на форуме.

    Вы профессиональный архитектор или дизайнер?

    Штукатурка, шпаклевка, грунтовка и покраска откосов

    +7 (499) 390-29-37

    +7 (925) 507-08-87

    Чтобы новые окна выглядели привлекательно, необходимо провести штукатурку, шпаклевку, грунтовку и покраску откосов. Перед началом отделочных работ оконные рамы и подоконник закрывают полиэтиленом, закрепив его с помощью малярного скотча.

    Подготовка откосов

    Поверхности откосов выравнивают, удаляют отслаивающееся старое покрытие. Если имеются выступы и наслоения старой краски — их скалывают молотком, шпателем или другим инструментом. Где это необходимо срезают излишки высохшей монтажной пены, используемой при установке нового окна.

    Штукатурка откосов

    От аккуратности и тщательности выполнения этого этапа зависит качество всей последующей работы. Стены предварительно обрабатывают с помощью кисти и валика грунтовкой глубокого проникновения.

    1. Установка маяков. Их располагают вдоль внутреннего угла откоса на расстоянии 50 мм от края и закрепляют гипсовой шпаклевкой. Замеряют длину откоса, отрезают маячок до нужной длины и устанавливают по уровню. Начинают с боковых откосов, а заканчивают верхним. Маячки должны стоять строго вертикально.
    1. Оформление внешних углов. Придать форму углам можно с помощью пластиковых малярных или перфорированных металлических уголков. Правильность и ровность угла оценивают с помощью отвеса. После нанесения небольшого количества шпаклевки, прикладывают уголок, подравнивают и убирают лишнее.
    1. Приготовление штукатурной смеси. Для откосов используют цементные штукатурки или другие составы. Сухую смесь засыпают в воду (в соотношении указанном на упаковке), и тщательно перемешивают строительным миксером. Чтобы в ходе проведения работ неиспользуемая смесь не успевала затвердеть, ее замешивают в небольших количествах.
    1. Штукатурка откосов. Смесь накладывают шпателем средней ширины, заполняя все неровности. Затем широким шпателем ее разравнивают и прижимают к маячкам. Выравнивают штукатурку движениями снизу вверх. При обработке верхнего откоса рекомендуется не доводить шпатель до стены, чтобы на ее поверхности не оставались следы.
    1. Заключительный этап. Проверяют и аккуратно заделывают углы возле верхнего откоса, а также зазоры между боковыми стенами и оконной рамой. После этого стенам дают просохнуть не менее двух суток.

    Шпаклевка откосов

    Готовую шпаклевку можно использовать сразу, а сухую нужно сначала развести водой. Откосы шпаклюют в направлении от углов к центру. За один проход накладывают слой толщиной один-два миллиметра и разравнивают его движениями по всей ширине откоса. После высыхания шпаклевки поверхность аккуратно зачищают мелкой наждачной бумагой. Мелкую пыль удаляют влажной губкой. Всего наносят два слоя шпаклевки, дают им высохнуть и шлифуют до получения абсолютно гладкой поверхности, обращая особое внимание на углы. Стыки по периметру окна и вдоль подоконника обрабатывают шпателем и заполняют акриловым герметиком.

    Грунтовка откосов

    Если откосы будут окрашиваться водоэмульсионной краской, то рекомендуется грунтовать их той же краской при разведении ее в пропорции 2:1 водой комнатной температуры с тщательным размешиванием. Далее густую краску наносят кистью вдоль углов, а основную поверхность откосов покрывают с помощью малярного валика с небольшим ворсом.

    Покраска откосов

    После высыхания загрунтованного слоя приступают непосредственно к покраске. Краску тщательно перемешивают, и кистью окрашивают углы и стыки, а валиком равномерно красят боковые стены и верхнюю часть откоса. Наносят два-три слоя краски. Следующий слой покрывают только после того, как предыдущий полностью просохнет, и не будет липнуть.

    По завершении всех работ с окна удаляют малярный скотч и пленку.

    10 Шагов составления локальной сметы в 2021 году

    Главная » Статьи » 10 Шагов составления локальной сметы в 2021 году

    Опубликовано 15 Мар 2021 11:14 © Составление сметы в Санкт-Петербурге — Заказать услуги сметчика СПб

    1 шаг – получить техническое задание на составление сметы.

    Для того чтобы смета была составлена грамотно и в соответствии с теми требованиями которые который выдвигает заказчик, необходимо получить задание на составление сметы.

    В задании заказчик должен прописать:

    • на основании каких нормативов должна быть составлена смета?
    • каким методом должна быть рассчитана смета?
    • какие затраты должны быть учтены?

    Техническое задание составляет заказчик по утвержденной форме Минстроя России, в котором описываются и проектные решения и требования к сметной документации.
    Это очень важный шаг, т.к. когда проектная организация направляет проектно-сметную документацию на экспертизу, она также прикладывает техническое задание. И в случае если возникает вопрос по дополнительным/неучтенным работам, обращаются к техническому заданию. Если там не учтено или не прописано, то это уже рассматривается как возможность внести изменения.

    Читайте так же:
    Ширина траншеи с откосами по дну

    2 шаг – узнать за счет каких средств будет строительство: бюджетные средства или частные средства?

    Бюджетное финансирование

    В настольной книге специалиста сметного дела – градостроительный кодекс Российской Федерации, прописаны условия составления сметной документации, разработки проектно-сметной/проектной документации за счет Федерального бюджета и прописано, какой бюджет относится к бюджетному финансированию. Все нормативы и все методики которые утверждаются Минстроем России применяются при бюджетном финансировании.

    Частные средства

    Здесь участвуют рыночные расценки и договорные отношения.

    3 шаг – на какие виды работ бывают сметы?

    • Наружные сети канализации
    • Наружные сети водопровода
    • Наружный газопровод (высокого, низкого давления)
    • Малые формы
    • Вертикальная планировка
    • Тепловые сети
    • Слаботочные сети
    • Электроснабжение
    • Электроосвещение
    • Благоустройство
    • Озеленение
    • Кислородоснабжение
    • Холодоснабжение
    • Общестроительные работы
    • Холодное/горячее водоснабжение
    • Хоз-бытовая канализация
    • Внутренний водосток
    • Отопление
    • Индивидуальный тепловой пункт
    • Вентиляция
    • Монтаж и приобретение оборудования (и мебели)
    • Пусконаладка лифтов
    • Пусконаладочные работы
    • Газоснабжение
    • Молниезащита
    • Охранно-пожарная сигнализация (ОПС)
    • Демонтажные работы
    • Автоматизация
    • Силовое электрооборудование
    • Электрическое освещение
    • Локальные вычислительные сети(ЛВС)
    • Система охранного телевидения (СОТ)
    • Радиофикация, часофиксация, телефонизация и т.п.
    • Холодоснабжение
    • Подготовительные работы

    В техническом задании заказчика указаны работы на которые необходимо составить сметы. Например: вырыть котлован, залить фундамент, забить сваи, кровля, внутренние работы, электромонтажные работы, слаботочные устройства, сантехнические работы, подвод наружных сетей, озеленение, вертикальная планировка. В техническом задании, указывается на какой вид работ нужно составить локальную смету или в целом на объект который включает все виды работ.

    4 шаг – откуда брать нормы и расценки, чтобы составить смету?

    Прораб знает виды работ, знает как ведется строительство, процесс, технологии. Он знает виды работ, а какие расценки, нормы, нормативы – нет. Откуда взять расценки, чтобы составить локальную смету?

    • Государственные элементные сметные нормы : ГЭСН (строительные и специально строительные работы, 47 сборников), ГЭСНм («м» – на монтаж оборудование, 40 сборников), ГЭСНр («р» – на ремонтные работы), ГЭСНп («п» – на пусконаладочные работы). В этих сборниках денег нет, стоимость не обозначена: здесь только нормы. В ГЭСН необходимо проставлять цену в текущем уровне цен;
    • Федеральные единичные расценки в базовом уровне цен: ФЕР, ФЕРм, ФЕРр, ФЕРп. Здесь уже есть стоимости по каждой расценке. На сегодняшний день, март 2021 года, принят уровень 2001 года. Скоро должен появиться уровень цен 2021 года;
    • Территориальные единичные расценки: ТЕР, ТЕРм, ТЕРр, ТЕРп;

    В техническом задании указан метод составления смет: базисно индексный или ресурсный. В зависимости от этого применяются ФЕР или ГЭСН.

    5 шаг – проверить, действующая ли нормативная база

    МИНСТРОЙ РОССИИ – http://minstroyrf.gov.ru/trades/gradostroitelnaya-deyatelnost-i-arhitektura/14/

    Главная страница > Деятельность > Градостроительная деятельность и архитектура > Ценообразование

    Особенно касается ТЕР, т.к. редакции 2014 года многие регионы отменяют. Поэтому следует обращаться к Федеральному реестру сметных нормативов, где будет указано, действует ли на сегодняшний деть норматив. Если говорить о ФЕР 2020 года, вышла новая редакция в которой уже есть 3 изменения. 1 января 2021 года вступило в силу 4-е изменение. Поэтому прежде чем составлять смету, нужно обратиться к Федеральному реестру.

    Федеральный реестр сметных нормативов

    Федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 26.10.2020 г.)

    Федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 13.10.2020 г.)

    Ценообразование

    • В соответствии с Положением Минстрой России самостоятельно осуществляет полномочия и принимает следующие нормативные правовые акты в установленной сфере деятельности:
    • порядок разработки сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета;
    • порядок формирования и ведения федерального реестра сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, а также предоставления сведений, включаемых в указанный реестр;
    • акт об утверждении укрупненных сметных нормативов для объектов капитального строительства непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры;
    • классификацию сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета;
    • методику расчета прогнозных индексов изменения стоимости строительства.
    Читайте так же:
    Откосы своими руками гараж

    6 шаг – перечень нормативных документов

    ДокументМетодика
    Приказ Минстроя России от 4 августа 2020 №421/прМетодика определения сметной стоимости строительства, реконструкции капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации
    Приказ Минстроя России от 4 сентября 2019 г. №507.прМетодические рекомендации по применению сметных норм
    Приказ Минстроя России от 4 сентября 2019 г. №519.прМетодические рекомендации по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работы
    Приказ Минстроя России от 4 сентября 2019 г. №517.прМетодические рекомендации по определению сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства
    Приказ Минстроя России от 4 сентября 2019 г. №513.прМетодические рекомендации по определению сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов
    Приказ Минстроя России от 4 сентября 2019 г. №515.прМетодические указания по определению сметных цен на затраты труда в строительстве
    Приказ Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 8 февраля 2017 г. №77.прМетодика применения сметных цен строительных ресурсов
    МДС 81-33.2004Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве
    МДС 81-25.2001Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве
    Приказ Минстроя России от от 19.06.2020 №332/прМетодика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства, утвержденная Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
    ГСН 81-05-02-2007Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время

    7 шаг – под рукой: проект, чертеж, спецификация, дефектная ведомость ПОС

    Уже известно по каким расценкам и по каким сборникам нужно составлять смету. Проверяем сборники на актуальность. Далее составляем сметную документацию. В проектной организации основой является проектная документация, спецификация к этой проектной документации, чертежи. Если это капитальный ремонт, тогда дефектная ведомость. Немаловажный документ проект организации строительства (ПОС), т.к. проектная организация строительства указывает особенности, стесненности.

    Подсчет объемов работ

    8 шаг – применяем необходимые коэффициенты, считаем накладные расходы и прибыль, применяем индексы изменения стоимости

    Индекс изменения сметной стоимости применяется при составлении сметы базисно-индексным методом. Если метод ресурсный, то нет необходимости применять индексы изменения стоимости.

    Указывать наименование программного продукта обязательно, в данном примере он отсутствует, чтобы не обидеть разработчиков сметных программ.

    Составляя смету базисно-индексным методом, по каждой позиции применяются индексы пересчета в текущий уровень цен. Получается локальная смета по ФЕР, но каждая позиция переводится в текущий уровень цен, и отдельный столбец показывает стоимость в текущем уровне цен.

    Итого мы видим: ФОТ, накладные расходы, сметная прибыль. Расценки берутся из сборника, это расценка на определенный вид работ, например: кладка стен. Там материальные ресурсы, эксплуатация машин и механизмов, оплата труда каменщика. А для чего накладные расходы? Накладные расходы применяются в соответствии с методическим указанием. На каждый вид работ есть свой норматив накладных расходов. Что такое накладные расходы? Почему они идут отдельной строкой в локальной смете? Накладные расходы – организация управления и обслуживания строительной площадки. Т.е. оплата труда прорабов, мастеров, содержание и аренда помещений, организация санитарно-эпидемиологических условий строителей – это все в накладных расходах. Перечень очень большой и он есть в методический указаниях.

    Сметная прибыль есть в нормативных документах, есть норматив сметной прибыли. По каждому виду есть свой норматив, он считается как и накладные расходы от фонда оплаты труда рабочих плюс механизаторов. Какая фактическая прибыль, какая рентабельность у строительной организации, это зависит от производительности труда и от того как выстроен процесс выполнения работы.

    9 шаг – проверяем на адекватность итог

    Проверяем на ошибки в запятых, опечаток и прочих человеческих факторов. Лучше всего посмотреть стоимость 1 куб. м..

    10 шаг – птдаем смету руководителю, заказчику или эксперту

    После проверки смета утверждается и защищается.

    Где можно получить консультацию по вопросам составления локальной сметы или заказать смету?

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector